greenの日記

ブログ運営/投資/株主優待/アドセンス の話し

【J-REIT】おすすめじゃないけど、安いJリートとインフラファンド ※2020年3月22日更新

こんにちは、greenです。
新型コロナウィルスの影響で、日本株、外国株ともに大きく下がっています。
2020年1月17日の日経平均株価が24,041円と2万4千円を超えていましたが、2020年3月19日の日経平均株価は16,552円、1月17日と比べると7,489円も下がっています。
NYダウも19,173ドルと1月17日と比べると10,000ドル以上下がっています。

新型コロナウィルスの感染力が強いことで、これほど世の中に影響を与えるとは思っていませんでした。それぞれが感染しない、感染させないことを意識して行動することが大切なんだと思います。 

 では、私が保有している安いREIT(リート)などの利回りを確認します。
f:id:greenupf:20190622195210p:plain

 

2020年3月19日時点で、REIT平均分配金利回りは6.74%となっています。

私が保有しているJリートは、逃げ遅れたため変更はなく、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)とインヴィンシブル投資法人(8963)、大江戸温泉♨(3472)です。あと、インフラファンドの日本再生可能エネルギー(9283)、東京インフラ・エネルギー(9285)、エネクス・インフラ投資法人(9286)になります。

REITの含み損が197,550円になってるばぶー👶

他にも、日本株、外国株、ETF、仮想通貨なども入れると、100万超えるな😅

では、おすすめじゃないけど、私が保有しているJリート3つとインフラファインドの3つの利回りを確認します。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、チキン投資家が保有しているJリートインフラファンドとなります。
※2020年3月19日の価格で利回りを計算しています。

Jリート

大江戸温泉リート投資法人(3472) ※5月/11月決算

価格(1口)    : 45,800円
1口分配予定  :4,640円
利回り     : 10.13%

https://oom-reit.com/

インヴィンシブル投資法人(8963) ※6月/12月決算

価格(1口)    : 19,250円
1口分配予定  :3,459円
利回り     : 17.97%

https://www.invincible-inv.co.jp/

ヘルスケア&メディカル投資法人(3455) ※7月/1月決算

価格(1口)    : 80,000円
1口分配予定  :6,275円
利回り     : 7.84%

http://www.hcm3455.co.jp/

インフラファンド

東京インフラ・エネルギー投資法人(9285) ※6月/12月

価格(1口)    : 88,600円
1口分配予定  :6,793円
利回り     : 7.67%

https://www.tokyo-infra.com/

日本再生可能エネルギーインフラ投資法人(9283) ※7月/1月決算

価格(1口)    : 84,100円
1口分配予定  :6,400円
利回り     : 7.61%

http://www.rjif.co.jp/

エネクス・インフラ投資法人(9286) ※11月

価格(1口)    : 79,400円
1口分配予定  :6,000円
利回り     : 7.56%

https://enexinfra.com/

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)、大江戸温泉リート投資法人(3472)、インヴィンシブル投資法人(8963)、エネクス・インフラ投資法人(9286)、東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)、日本再生可能エネルギーインフラ投資法人(9283)の6つになります。
予定の分配金は33,567円、購入金額は594,700円ですので、予定の利回りは5.64%となります。
SBI証券(REIT)

表の右から2つ目の損益(%)を見ると、ホテル系のREITは49~68%下げとほぼ半額セール、インフラファンドは15~21%の下げとバーゲンセールです。

でっ、リートは買うのか❓

今は買わない🐓

暴落前のインフラファンドの記事になります。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。


* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。