greenの日記

ブログ運営/投資/株主優待/アドセンス の話し

【J-REIT】2020年3月 おすすめの初心者向け安いJリート ※2020年3月25日更新

こんにちは、greenです。新型コロナウイルスの影響で、日本株、外国株ともに大きく下がったり上がったりしています。同じくJリートやインフラファンドも下がったり上がったりしています。
今の短期売買は、投資というよりギャンブル投機になるのでしょうか。
参考ですが、今買えば、あなたは私よりも安くJリートが買えますので、私よりも勝てますよ。 
 では、3月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)の利回りを確認します。
f:id:greenupf:20190622195210p:plain

 

2020年3月24日時点で、REIT平均分配金利回りは5.25%となっています。
前日の利回り5.92%よりマイナス0.67%となりますので、Jリートの価格は上がったけど利回りが下がったので複雑な心境です。

私の含み損も18万円から15万に減りました😅

たいして戻してないばぶー👶

では、本題の3月決算のREITを確認します。3月と9月が決算月のJリートは5こあり、購入価格15万以下で利回り4%を超えるものは4つありました。

この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万以下で、利回り8%以上のJリート利回り4%以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2020年3月24日の価格で利回りを計算しています。

1.利回り8%以上のJリート

ケネディクス商業リート投資法人(3453)

価格(1口)    : 146,800円
1口分配予定  :13,007円
利回り     : 8.86%

https://www.krr-reit.com/

(greenコメント)

15万円以下で買えて、8%以上の利回りは凄い!

 

2.利回り4%以上のJリート

森トラスト総合リート投資法人(8961)

価格(1口)    : 126,000円
1口分配予定  :7,446円
利回り     : 5.91%

https://www.mt-reit.jp/

グローバル・ワン不動産投資法人(8958)

価格(1口)    : 88,000円
1口分配予定  :4,725円
利回り     : 5.37%

https://www.go-reit.co.jp/

日本賃貸住宅投資法人(8986)

価格(1口)    : 87,900円
1口分配予定  :4,150円
利回り     : 4.72%

https://www.jrhi.co.jp/ 

インフラファンド

3月決算月のインフラファンドはありません。 

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)、大江戸温泉リート投資法人(3472)、インヴィンシブル投資法人(8963)、エネクス・インフラ投資法人(9286)、東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)、日本再生可能エネルギーインフラ投資法人(9283)の6つになります。
昨日は、保有しているJリートとインフラファンドは全て上がり、28,500円のプラスになりましたので、同じように5回上がれば、含み損が無くなります。

REITのポートフォリオ

でっ、おすすめのリートは買うのか❓

VOOと投資法人みらい(3476)を買うかな🐓

今回の紹介記事のJリートじゃないばぶー👶

  インフラファンドの記事になります。

おすすめのJリート - greenの日記

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。


* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。