greenの日記

ブログ運営/投資/株主優待/REIT・インフラファンド/アドセンス の話し

【J-REIT(2022年9月) 】 おすすめ初心者向け安いJリートとインフラファンド※2022年8月13日更新

こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。

3年ぶりの行動制限なしのお盆になりましたが、新型コロナの感染は収まらず過去最多を更新していました。

そんな中、8月12日の日経平均株価は28,546円とほぼ1か月前(7月15日)の日経平均株価26,788円と比較すると1,758円上げています。
さらに、3月の権利付き最終日(3月29日)の株価28,252円と比較すると294円上げています。

長期的には下がると思っていましたが、意外と上がっています。

f:id:greenupf:20200421220930j:plain 

 

逆指標認定です👶

逆指標投資家のgreenです!

2022年8月12日時点でREIT平均分配金利回りは3.62%、東証REIT指数は2,012円です。

2022年7月15日と比較すると、平均分配金利回りは3.70%から0.08%下がり、東証REIT指数は1,955円から57円ほど上がっています。

ということで、2022年9月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)とインフラファンドの利回りを確認していきます。

9月が決算月のJリートは少なく5つ、購入価格15万円より安く利回り4%を超えるものは2つでした😢。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。

記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4%以上のJリート購入価格15万円より安く利回り3%以上のJリート9月決算月の他Jリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2022年8月12日の価格で利回りを計算しています。

1.15万円より安く、利回り4%以上のJリート

森トラスト総合リート投資法人(8961)

価格(1口)    : 142,800円
1口分配予定  :5,950円
利回り     : 4.17%

https://www.mt-reit.jp/ja/ir/distribute.html

グローバル・ワン不動産投資法人(8958)

価格(1口)    : 109,300円
1口分配予定  :4,826円
利回り     : 4.42%

https://www.go-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

2.15万円より安く、利回り3%以上のJリート

大和証券リビング投資法人(8986)

価格(1口)    : 121,300円
1口分配予定  :4,360円
利回り     : 3.59%

https://www.daiwa-securities-living.co.jp/ir/distribution.html

3.9月決算月の他Jリート

ケネディクス商業リート投資法人(3453)

価格(1口)    : 281,600円
1口分配予定  :13,095円
利回り     : 4.65%

https://www.krr-reit.com/ja/ir/distribute.html

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)

価格(1口)    : 637,000円
1口分配予定  :22,500円
利回り     : 3.53%

https://www.j-re.co.jp/ja_cms/ir/distribute.html

インフラファンド

9月に権利確定するインフラファンドはありません。

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

日本株が大きく上がったので次はインフラファンドが上がるかも🤔

今あえてインフラファンドは買わないばぶー👶

 👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。

にほんブログ村 株ブログ 株主優待へ


* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。