こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。
3年ぶりの行動制限なしのお盆になりましたが、新型コロナの感染は収まらず過去最多を更新していました。
そんな中、8月12日の日経平均株価は28,546円とほぼ1か月前（7月15日）の日経平均株価26,788円と比較すると1,758円上げています。
さらに、3月の権利付き最終日（3月29日）の株価28,252円と比較すると294円上げています。
長期的には下がると思っていましたが、意外と上がっています。
逆指標認定です👶
逆指標投資家のgreenです！
2022年8月12日時点でREIT平均分配金利回りは3.62%、東証REIT指数は2,012円です。
2022年7月15日と比較すると、平均分配金利回りは3.70%から0.08％下がり、東証REIT指数は1,955円から57円ほど上がっています。
ということで、2022年9月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
9月が決算月のJリートは少なく５つ、購入価格15万円より安く利回り4％を超えるものは2つでした😢。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、購入価格15万円より安く利回り3％以上のJリート、9月決算月の他Jリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2022年8月12日の価格で利回りを計算しています。
１．15万円より安く、利回り4％以上のJリート
森トラスト総合リート投資法人(8961)
価格(1口) ： 142,800円
1口分配予定 ：5,950円
利回り ： 4.17%
https://www.mt-reit.jp/ja/ir/distribute.html
グローバル・ワン不動産投資法人(8958)
価格(1口) ： 109,300円
1口分配予定 ：4,826円
利回り ： 4.42%
https://www.go-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html
２．15万円より安く、利回り3％以上のJリート
大和証券リビング投資法人(8986)
価格(1口) ： 121,300円
1口分配予定 ：4,360円
利回り ： 3.59%
https://www.daiwa-securities-living.co.jp/ir/distribution.html
３．9月決算月の他Jリート
ケネディクス商業リート投資法人(3453)
価格(1口) ： 281,600円
1口分配予定 ：13,095円
利回り ： 4.65%
https://www.krr-reit.com/ja/ir/distribute.html
ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)
価格(1口) ： 637,000円
1口分配予定 ：22,500円
利回り ： 3.53%
https://www.j-re.co.jp/ja_cms/ir/distribute.html
インフラファンド
9月に権利確定するインフラファンドはありません。
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
日本株が大きく上がったので次はインフラファンドが上がるかも🤔
今あえてインフラファンドは買わないばぶー👶
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
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