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【J-REIT】ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)の分配金が届いたので、利回りを確認 ※2022年1月分

こんにちは、チキン投資家のgreen 🦆です。

ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)さんから分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。

R-HCMさんから届いた封筒は大きく、窓部分も含めてリサイクルできるようです。

そんなことより、3カ月ほど前(2022年1月22日)はR-HCM2口で2万円以上の含み損だったけど、どうなっているのでしょうか。

 

では、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)は1月と7月に権利確定するヘルスケア施設特化型のJリートです。
1月分の分配金計算書が届いたのは2022年4月22日になりますので、権利確定して3か月経たずに分配金計算書が来ました
今回の記事では、2022年4月22日のR-HCMの価格で分配金を手に入れるためいくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。

この記事の内容として、分配金2022年4月22日時点の利回り分配金を手に入れるための金額は?、まとめの順に書きます。

分配金

送られてきた白い大きな封筒を開くと、第14期(2022年1月期) 資産運用報告(2021年8月1日~2022年1月31日)、第14期 分配金の税制上の取扱いに関するご説明、 大きな台紙に分配金計算書(3口分の支払い金額9,732円)その下に分配金のお受け取り方法について、さらにその下にアンケートが入っていました。

第14期の1口当たり分配金は3,244円と予定の3,236円より8円増えています。

さらに、第15期は公募増資を通じて新たに取得した物件により1口当たりの予定分配金が3,347円と今回より100円以上増えています。

でも公募増資発表前に買って価格が3万円以上下がり焦った😱

下手くそ野郎👶

 

利回り(2022年4月22日時点)

ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)

価格(1口)    : 159,700円
1口分配予定  :6,633円
利回り     : 4.15%

http://www.hcm3455.co.jp/ja/ir/distribute.html

コロナの影響も少ないので分配金が安定しています😊

分配金を手に入れるため

公募増資発表前に1口161,200円で購入😊
公募増資発表後に1口150,900円で購入😲
さらに価格が下がるので1口138,300円で購入😡

3口の購入価格は450,400円、平均購入価格は150,133円になります。現在の価格が159,700円になりますので、1口の含み益が9,567円になります。

そして、もしこの価格で3口とも売ったとすると、28,700円の売却益と今回いただいた分配金の3口分9,732円で、プラス38,432円となります。

最近買った2つの銘柄の含み損24,000円がカバーできるね👶

損している報告はしないように😅

 

まとめ

ヘルスケア施設特化型のヘルスケア&メディカル投資法人(3455)の分配金が届いたので、分配金と利回りを確認しました。

利回りは4.15%と良くヘルスケア施設特化型のJリートとして分配金が安定していることが魅力的です。

今後に期待ということであれば物流施設主体型のJリートも魅力的ですが、利回り3%台というところが気になり、購入が出来ません。

そう、高利回りと言えば利回り6%台が普通のインフラファンドの記事を紹介します。

👇インフラファンドとJリートのおすすめの投資法人は、おすすめのJリートに纏めています。

最後まで、読んでいただきありがとうございます。

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