こんにちは、全てのインフラファンド銘柄を保有しているチキン投資家green🦆です。
保有しているインフラファンドで1番含み損がある東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）さんから分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。
届いた封筒は普通（リート的には小さめ）の茶色の封筒でした😃。
茶色の封筒と言えば、インヴィンシブル投資法人は大きめ（リート的には普通）の茶色の封筒です。
普通とか小さいとか具体的に👶
封筒のサイズ情報はそもそも不要🤔
では、東京インフラ・エネルギー投資法人は、6月と12月に権利確定するインフラファンドで、分配金計算書が届いたのが2023年9月26日になります。
権利確定して、ほぼ3か月で分配金計算書が来ました。
今回の記事では、2023年9月29日の東京エネルギーIFの価格で分配金を手に入れるため、いくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。
この記事の内容として、分配金、2023年9月29日時点の利回り、分配金を手に入れるための金額は？、まとめの順に書きます。
分配金
送られてきた茶色い封筒を開くと、第11期 決算・運用状況のご報告、第11期分配金計算書（分配金額1,632円×4口）、第11期分配金計算書（分配金額1,168円×4口）、振込先のご確認について、振込先のご確認について（出資当の減少による利益超過分配金）、第11期分配金の税務上の取り扱いに関するご説明が入っていました。
第11期（2023年6月期）の1口あたり分配金は2,800円です。
※予想分配金は3,017円だったので214円の下振れです。分配金が下がったのは、想定以上に出力制御の影響を受けたためです😢
代わり映えしなくて良いので、安定の分配金が欲しい😅
前回と言っていることが違うばぶー👶
利回り（2023年9月29日時点）
東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)
価格(1口) ： 92,300円
1口分配予定 ：5,814円
利回り ： 6.30%
https://www.tokyo-infra.com/ja/ir/distribution.html
第13期（2024年6月期）は分配金も3,014円予定なので価格も上がるかな🤔
分配金を手に入れるため
私は2019年11月11日に104,300円で購入、2022年5月17日に96,500円で購入、2022年7月22日に93,400円で購入、2023年3月7日に91,500円で購入したので、4口の購入価格は385,700円になります。
平均取得単価は96,425円になりますので、含み損が4,125円×4口の16,500円になります。
今回いただいた分配金が2,800円×4口の11,200円で、今までの分を含めると分配金合計31,702円になります。
現在、分配金のプラス31,702円と含み損のマイナス16,500円となり、トータルでプラス15,202円になります。
ちなみに、見なし譲渡損益も考慮されると、下の表の通り含み益は2,156円になります。
含み益わーい😀
たぶん理解してない👶
まとめ
東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）の分配金が届いたので、利回りを確認しました。
東京エネルギーIFの分配金利回りは6.3％と高く、年間分配金は6,000円程度の安定から5,800円～6,000円程度の不安定になりました。
2024年6月期の第13期以降は分配金も3,000円超えを予定していますので、価格も徐々に上がる筈です。
知らんけど😅
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