こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。
2023年5月のGW（ゴールデンウイーク）は観光地の様子を見るとコロナ前のGWに戻ったように感じます。
そんな中、2023年5月2日の日経平均株価は29,157円と3週間と少し前（4月7日）の日経平均株価27,518円と比較すると1,640円上げています😲。
3月権利落ち後に下げると見せてからの上げ、安心させてからの下げ、GW下げると見せてからの上げと動きがよめない。
2023年3月の権利付き最終日（2023年3月29日）の株価27,884円と比較すると1,274円上げています。
ちなみに、2022年3月の権利付き最終日の株価28,252円と比較すると906円上げています。GW開けどうなるか分かりませんが、ほんと日経平均強い😲。
GWに観光地いったの？👶
ずっと家、観光地はテレビでみたよ😀
2023年5月2日時点でREIT平均分配金利回りは4.06%、東証REIT指数は1,861.72です。
4月7日と比較すると、平均分配金利回りは4.18%から0.12％下がり、東証REIT指数は1,807.34 から54.38上がっています。
REITも少しですが戻しています😀
ということで、2023年6月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
6月が決算月のJリートは8、購入価格15万円より安く利回り4％を超えるものは3つでした。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、条件に合わなかったJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2023年5月2日の価格で利回りを計算しています。
１．15万円より安く、利回り4％以上のJリート
マリモ地方創生リート投資法人(3470)
価格(1口) ： 128,500円
1口分配予定 ：7,201円
利回り ： 5.60%
https://www.marimo-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
ジャパンエクセレント投資法人(8987)
価格(1口) ： 117,100円
1口分配予定 ：5,600円
利回り ： 4.78%
https://www.excellent-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
インヴィンシブル投資法人(8963)
価格(1口) ： 58,100円
1口分配予定 ：2,399円
利回り ： 4.13%
https://www.invincible-inv.co.jp/ir/distribution.html
インヴィンシブル投資法人の分配金復活ですね😀
2．条件に合わなかったJリート
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人(3487)
価格(1口) ： 185,300円
1口分配予定 ：7,411円
利回り ： 4.00%
https://cre-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
PO後の価格戻って良かった😀
インフラファンド
6月に権利確定するインフラファンドは次の２つです。
東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)
価格(1口) ： 92,800円
1口分配予定 ：6,024円
利回り ： 6.49%
https://www.tokyo-infra.com/ja/ir/distribution.html
カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人(9284)
価格(1口) ： 122,400円
1口分配予定 ：7,500円
利回り ： 6.13%
https://www.canadiansolarinfra.com/ja/ir/distribute.html
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
インフラファンドにいつ日が当たるのか🤔
夏ばぶー👶
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
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