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【J-REIT】2022年5月 おすすめ初心者向け安いJリートとインフラファンド ※2022年4月10日更新

こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。

新型コロナの感染者数は2月はじめと比べると収束していますが、最近少しずつ増えてきています。ロシアのウクライナ侵攻も続いており、不安定な経済状況です。

日経平均株価は3月の権利取りのためか3月末までは上げ、4月以降は少しずつ下げてきています。4月8日の日経平均株価は26,985円と1か月前の3月9日の24,717円と比較すると2,200円以上も上げていますが、3月の権利付き最終日の3月29日の28,252円と比較すると1,200円以上も下げています。

ここ1カ月の日経平均株価の動きは激しいということでしょうか🤔。

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3月はじめに買い増したら良かったばぶー👶

私は基本、長期保有なので一時の上げ下げは気にしない😅

2022年4月8日時点でREIT平均分配金利回りは3.71%、東証REIT指数は1,972円です。

2022年3月11日と比較すると、平均分配金利回りは3.88%から0.17%下がり、東証REIT指数は1,874円から98円ほど上がっています。

では、2022年5月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)とインフラファンドの利回りを確認していきます。

5月が決算月のJリートは8つあり購入価格15万円以下で利回り4%を超えるものは3つありました😊。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。

記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4%以上のJリート購入価格16万円より安く利回り3%以上のJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2022年4月8日の価格で利回りを計算しています。

1.15万円より安く、利回り4%以上のJリート

ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)

価格(1口)    : 137,800円
1口分配予定  :6,200円
利回り     : 4.50%

https://www.united-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

大江戸温泉リート投資法人(3472)

価格(1口)    : 68,200円
1口分配予定  :2,909円
利回り     : 4.27%

https://oom-reit.com/ja/ir/distribute.html

平和不動産リート投資法人(8966)

価格(1口)    : 147,800円
1口分配予定  :6,150円
利回り     : 4.16%

https://www.heiwa-re.co.jp/ja/ir/distribution.html

2.16万円より安く、利回り3%以上のJリート

阪急阪神リート投資法人(8977)

価格(1口)    : 148,800円
1口分配予定  :5,860円
利回り     : 3.94%

https://www.hankyuhanshinreit.co.jp/ir/distribution.html

SOSiLA物流リート投資法人 (2979)

価格(1口)    : 155,600円
1口分配予定  :5,204円
利回り     : 3.34%

https://sosila-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

インフラファンド

エネクス・インフラ投資法人(9286)

価格(1口)    : 91,600円
1口分配予定  :6,000円
利回り     : 6.55%

https://enexinfra.com/ja/ir/distribution.html

ジャパン・インフラファンド投資法人(9287)

価格(1口)    : 91,200円
1口分配予定  :5,882円
利回り     : 6.45%

https://ji-fund.com/ja/ir/distribute.html

タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)

価格(1口)    : 110,400円
1口分配予定  :6,850円
利回り     : 6.20%

http://tif9281.co.jp/ir-4.html

エネクス・インフラ投資法人(9286)は年2回の分配金になりはじめての5月権利確定です😊

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

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含み損益が1カ月前のマイナス10万円からマイナス1.7万円ほどになりました😊

まだ含み損ばぶー👶

 👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。

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