こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家green🦆 です。
投資法人みらい（3476）さんから7月16日に分配金のお礼が届きましたが、利回りを確認出来ていませんでした。
遅くなりましたが、本日（8/25）利回りを確認します。
投資法人みらい（3476）は4月と10月に権利確定するリートで、4月分の分配金計算書が届いたのが2024年7月16日になります。権利確定して3か月経たずに分配金計算書が届きました。
今回の記事では、2024年8月23日の投資法人みらいの価格で利回りと分配金を手に入れるため、いくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。
この記事の内容として、分配金、2024年8月23日時点の利回り、分配金を手に入れるための金額は？、まとめの順に書きます。
分配金
送られてきた封筒を開くと、MIRAI第16期 決算・運用状況のご報告、分配金の受け取り方法について、分配金計算書（支払い金額1,150円）、投資法人みらい個人投資家様向け決算説明会、第16期（2024年4月期）投資主優待制度のご案内が入っていました。
第16期の分配金は1,150円と予想通りでした。
利回り（2024年8月23日時点）
投資法人みらい(3476)
価格(1口) ： 44,100円
1口分配予定 ：2,395円
利回り ： 5.43%
https://3476.jp/ja/ir/distribute.html👈分配金はこちらで確認下さい。
https://3476.jp/ja/ir/stockholder.html👈優待制度はこちらで確認下さい。
分配金を手に入れるため
私は2020年5月1日に価格36,338円で1口買いました。
2024年8月23日の価格は44,100円になりますので、7,762円の含み益です。
そして、今回の分配金も含めて9回の分配金11,776円をいただきましたので、合計19,538円のプラスです。
上の1口は旧NISA口座になるので、新NISA口座にするため入れ替え用の1口を先に4月22日に買いました。こちらも1,150円の分配金をいただきましたが、2,000円の含み損なので850円のマイナスになります。
全部で18,688円のプラスです。
まとめ
遅くなりましたが投資法人みらい（3476）さんの利回りを確認しました。
利回り5％超え、価格は5万円以下と分配金予想も少し上がっているので、おすすめのリートです。
リートやインフラファンドで利回りが高ければ、いつかはトータルプラスになる説！
その説 はずれ👶
👇インフラファンドとJリートのおすすめの投資法人は、おすすめのJリートに纏めています。
最後まで、読んでいただきありがとうございます。
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