こんにちは、greenです。7月と1月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）を紹介します。
最近、私は日本株に手が出ないので、日本株以外のJ-REITを買っています。4月に投資法人みらい（3476）、5月に大江戸温泉リート投資法人（3472）を買いました。6月にREITではないけど、カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人(9284)を買いました。今回の記事では、7月分のREITを確認し、4か月連続で購入するか検討します。
1月と7月が決算月のリートは15もあるので、購入価格15万以下で利回り4％を超えるものに絞りました。
そう、REITは分配金のタイミングは、ジャパン・ホテル・リート投資法人を除き年2回あります。そのため、1月もおすすめになります。
では7月分のリートを調べます。この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、10万円未満のリート、利回りが5%以上のリート、利回りが4%以上のリート、私の持っているリートなどとなります。
※利回りは、2019年6月11日の価格で計算しています。
2019年7月19日の価格で再計算しています。
価格(1口) ：10,3700円 99,900円 10万円以下で買えて、利回り4.6％を超えるのは良いですね！ 10万円を超えてしまいました、価格が上がってますね！ 価格(1口) ： 111,300円104,700円 価格(1口) ： 118,400円108,000円 https://www.samty-residential.com/ 価格(1口) ：132,800円121,800円 価格(1口) ： 119,500円113,900円 価格(1口) ： 128,500円124,800円 https://www.ichigo-hotel.co.jp/ 15万円以下で買えて、利回り5％を超えるのは良いですね！ 全て価格が上がってますね！でも利回り5％前後は良いです。 価格(1口) ：145,100円129,700円 価格(1口) ： 143,000円136,100円
私が保有しているJ-REITなどは、冒頭でも書きましたが、投資法人みらい、 大江戸温泉、カナディアンソラの３つになります。 前も言ったけど、カナディアンソラはREITではなく、インフラファンドです😡 ふっふ👿、ちゃんとタイトルにリートなどとぼかしています。 などと書くと記事としては分かり辛いな！ おすすめのリートが全て上がってます。買ってれば良かった。😅 最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。 www.green-up1.com
１．10万円未満のリート
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)
1口分配予定 ：4,605円
利回り ：4.44% 4.61%greenコメント
２．利回りが5％以上のリート
エスコンジャパンリート投資法人(2971)
1口分配予定 ：6,282円
利回り ： 5.64％6.00%サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)
1口分配予定 ：6,394円
利回り ： 5.40%5.92%ヘルスケア＆メディカル投資法人(3455)
1口分配予定 ：6,857円
利回り ： 5.16%5.63%スターアジア不動産投資法人(3468)
1口分配予定 ：6,270円
利回り ： 5.25%5.50%いちごホテルリート投資法人(3463)
1口分配予定 ：6,321円
利回り ： 4.92%5.06%greenコメント
3．利回りが4％以上のリート
産業ファンド投資法人(3249)
1口分配予定 ：6,018円
利回り ：4.15％4.64%イオンリート投資法人(3292)
1口分配予定 ：6,000円
利回り ： 4.20％4.41%私が持っているリートなど
予定の分配金は14,810円、購入金額は237,200円ですので、予定の利回りは6.24％となります。
2019年6月11日の価格で利回りを計算すると6.26％になります。ということは、私の利回りより高くなっているので、私は650円含み損です＿|￣|○。
で、7月分は買うの？買わんやろ！
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
