こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen 🦆です。
ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）さんから分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しします。
REITの調子が悪いのであまり確認したくないですが、確認していきます😅。
確認して反省しろよ👶
反省するよ😅
では、ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）は1月と7月に権利確定するヘルスケア施設特化型のJリートです。
1月分の分配金計算書が届いたのは2024年4月22日になりますので、権利確定して3か月経たずに分配金計算書が来ました。
今回の記事では、2024年4月26日のR-HCMの価格で分配金を手に入れるため、いくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。
この記事の内容として、分配金、2024年4月26日時点の利回り、分配金を手に入れるための金額は？、まとめの順に書きます。
分配金
送られてきた普通サイズの封筒を開くと、第18期(2024年1月期) 資産運用報告、分配金計算書（1口当たり分配金3,235円×4口）、分配金のお受け取り方法について、第18期分配金の税制上の取扱いに関するご説明が入っていました。
第18期の1口当たり分配金は3,235円と予想通りでした😊。
利回り（2024年4月26日時点）
ヘルスケア＆メディカル投資法人(3455)
価格(1口) ： 132,200円
1口分配予定 ：6,410円
利回り ： 4.85%
http://www.hcm3455.co.jp/ja/ir/distribute.html
ヘルスケア＆メディカル投資法人の稼働率はいつも100％😲
分配金を手に入れるため
現在、保有しているのは👇になります。
1口の平均取得購入価格は144,115円で4口保有となり、 現在の価格は132,200円となりますので、含み損 47,660円になります。
そして今回いただいた分配金が12,940円となり、合計分配金が43,122円になります。
ということで、今保有している4口を売却すると、トータルで4,538円のマイナスになります。
思ったより負けてないな😊
マイナスだからREITなんてやめてしまえ👶
まとめ
ヘルスケア施設特化型のヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）の分配金が届いたので、分配金と利回りを確認しました。
稼働率100％継続と利回り4.85％と良いと思いますので、引き続き保有します。
高配当なので、JTと同じように保有してれば儲かる筈
配当金ではなく、分配金だけど👶
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最後まで、読んでいただきありがとうございます。
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