こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。
日経平均株価は4万円を超えてから、激しく上げ下げしながら今は3万8千円前半です。
そしてJリートも上げ下げしながら、最近は上がっています。インフラファンドも同じく上げています。
もう少し細かく見ていくと、2024年5月2日の日経平均株価は38,236.07円とほぼ1ヶ月前（4月5日）の日経平均株価38,992.08円と比較すると756.01円下げています。
日経平均株価の動きとしては、3月権利確定後から4月19日まで下がり37,000円を切りましたが、その後戻して38,200円を超えています。
ちなみに、2023年3月の権利付き最終日（2023年3月29日）の株価27,884円と比較すると10,352円上げています。
Jリート復活か😀
やっとJリート上がってきたばぶー👶
そのリートについて、2024年5月2日時点でREIT平均分配金利回りは4.39%、東証REIT指数は1,828.58です。4月5日と比較すると、平均分配金利回りは4.54%から0.15%下がり、東証REIT指数は1,753.79から74.79上がっています。
ということで、2024年6月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
6月が決算月のJリートは8銘柄、購入価格16万円より安く利回り4％を超えるものは4銘柄でした。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2024年5月2日の価格で利回りを計算しています。
１．16万円より安く、利回り4％以上のJリート
マリモ地方創生リート投資法人(3470)
価格(1口) ： 133,300円
1口分配予定 ：7,209円
利回り ： 5.41%
https://www.marimo-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
インヴィンシブル投資法人(8963)
価格(1口) ： 72,300円
1口分配予定 ：3,506円
利回り ： 4.85%
https://www.invincible-inv.co.jp/ir/distribution.html
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人(3487)
価格(1口) ： 152,000円
1口分配予定 ：7,273円
利回り ： 4.78%
https://cre-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
ジャパンエクセレント投資法人(8987)
価格(1口) ： 128,500円
1口分配予定 ：5,360円
利回り ： 4.17%
https://www.excellent-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
安い😊
何が❓
インフラファンド
東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)
価格(1口) ： 86,700円
1口分配予定 ：6,024円
利回り ： 6.95%
https://www.tokyo-infra.com/ja/ir/distribution.html
カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人(9284)
価格(1口) ： 114,100円
1口分配予定 ：7,550円
利回り ： 6.62%
https://www.canadiansolarinfra.com/ja/ir/distribute.html
いちごグリーンインフラ投資法人(9282)
価格(1口) ： 75,600円
1口分配予定 ：4,065円
利回り ： 5.38%
https://www.ichigo-green.co.jp/ir/dividends.html
インフラファンドの季節が来ました😀分配金鳥🦆飛来確認
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
前回より7万円ほども含み損が減りました😀
良かったなくそ野郎👶
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
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