こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。
日経平均株価は下げ上げ下げしています。Jリートは下げ上げしながら少し回復、インフラファンドも少し回復。
そんな中、2023年9月8日の日経平均株価は32,607円とほぼ1ヶ月前（8月4日）の日経平均株価32,193円と比較すると414円上げています😲。
8月はじめに大きく下がり、上げ下げしながら8月中旬から9月はじめは少しずつ上がり、9月は上がると思っていると9月7日と8日の2日間で635円下げた😢。
ちなみに、2023年3月の権利付き最終日（2023年3月29日）の株価27,884円と比較すると4,723円上げています。
そろそろ日経平均も下がり、REITが上がるかな😀
希望という妄想コメント↑👶
2023年9月8日時点でREIT平均分配金利回りは4.06%、東証REIT指数は1,903.30です。
8月4日と比較すると、平均分配金利回りは4.15%から0.09％下がり、東証REIT指数は1,853.17から50.13上がっています。
ということで、2023年10月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
10月が決算月のJリートは8つ、購入価格15万円より安く利回り4％を超えるものは5つでした。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2023年9月8日の価格で利回りを計算しています。
１．15万円より安く、利回り4％以上のJリート
トーセイ・リート投資法人(3451)
価格(1口) ： 141,100円
1口分配予定 ：7,160円
利回り ： 5.07%
http://www.tosei-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
投資法人みらい(3476)
価格(1口) ： 47,650円
1口分配予定 ：2,300円
利回り ： 4.83%
https://3476.jp/ja/ir/distribute.html
いちごオフィスリート投資法人(8975)
価格(1口) ： 90,700円
1口分配予定 ：4,074円
利回り ： 4.49%
https://www.ichigo-office.co.jp/ir/dividends.html
積水ハウス・リート投資法人(3309)
価格(1口) ： 84,400円
1口分配予定 ：3,689円
利回り ： 4.37%
https://sekisuihouse-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
NTT都市開発リート投資法人 (8956)
価格(1口) ： 140,800円
1口分配予定 ：5,830円
利回り ： 4.14%
http://nud-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
良いんじゃない😀NISA枠があれば買いたいけど
つまり買わないということ👶
インフラファンド
7月から10月に権利確定するインフラファンドはありません😢。
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
前回確認時の8月4日は11万円の含み損でしたが、8万円の含み損になりました。
REITの取引としては、POが２つ補欠当選したので、現金確保のためPOで買ったカナディアンソラとエネクスインフラを微益（2,291円）で売りました。
せっかく売ったのにPO補欠当選せず😢
売らなけば、さらに含み益プラス5,000円で分配金も貰えたのにバカ👶
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
