【J-REIT（2023年9月）】おすすめ初心者向け安いJリートとインフラファンド※2023年8月6日更新

こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。

日経平均株価は爆上げから爆下げ。さらに、Jリートは爆上げもなく下落続き、インフラファンドはほぼ動きなし。

そんな中、2023年8月4日の日経平均株価は32,192円とほぼ1ヶ月前（7月7日）の日経平均株価32,388円と比較すると196円下げています🤔。

7月はじめから下がり、中旬から上げ下げしならが少し上がり、8月1日まで大きく上げました。その後8月4日までの3日間で1,200円以上大きく下げた😲。

ちなみに、2023年3月の権利付き最終日（2023年3月29日）の株価27,884円と比較すると4,309円上げています。

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日経平均28,000円と比較すると今は4,000円以上高い😀

28,000円が基準って何？👶

2023年8月4日時点でREIT平均分配金利回りは4.15%、東証REIT指数は1,853.17です。

7月7日と比較すると、平均分配金利回りは4.09%から0.06％上がり、東証REIT指数は1,872.76から0.41上がっています。

利回りが上がり、価格が下がっているのでお買い得！知らんけど

ということで、2023年9月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。

9月が決算月のJリートは4つ、購入価格15万円より安く利回り4％を超えるものは2つでした。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。

記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2023年8月4日の価格で利回りを計算しています。

１．15万円より安く、利回り4％以上のJリート

価格(1口)　　　： 117,300円
1口分配予定　　：5,997円
利回り　　　　： 5.11%

価格(1口)　　　： 109,700円
1口分配予定　　：4,400円
利回り　　　　： 4.01%

利回り５％超えは良いです😀

7月から10月に権利確定するインフラファンドはありません😢。

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

6月は6万円ほどの含み益、7月は4万円の含み損、今回は11万円の含み損になりました。

売買はカナディアンソラがPO補欠当選したので、2口購入しました。

さらに、HCMを権利確定日に1口、年安更新につられ1口購入しました。

これってポジポジ病では🤔

気づいたか、くそポジ野郎👶

👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。

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