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【J-REIT】2022年8月 おすすめ初心者向け安いJリートとインフラファンド ※2022年7月18日更新

こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。

新型コロナの感染者数が11万人を超え過去最多となり、20万人超えの可能性もあるとか、いつになったら収束するのだろう。

7月15日の日経平均株価は26,788円と1か月前の6月15日の26,326円と比較すると462円上げていますが、3月の権利付き最終日の3月29日の28,252円と比較すると1,464円下げています。

短期的に上がっても徐々に下げているように感じます。

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こういう時は短期売買が良いかも👶

買ったら下がり 売ったら上がるので長期投資が基本です😅

2022年7月15日時点でREIT平均分配金利回りは3.70%、東証REIT指数は1,955円です。

2022年6月3日と比較すると、平均分配金利回りは3.62%から0.08%上がり、東証REIT指数は2,005円から49円ほど下がっています。

では、2022年8月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)とインフラファンドの利回りを確認していきます。

8月が決算月のJリートは15あり購入価格15万円より安く利回り4%を超えるものは4つありました😊。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。

記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4%以上のJリート購入価格17万円より安く利回り3%以上のJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2022年7月15日の価格で利回りを計算しています。

1.15万円より安く、利回り4%以上のJリート

サンケイリアルエステート投資法人(2972)

価格(1口)    : 96,600円
1口分配予定  :5,359円
利回り     : 5.55%

https://www.s-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

ザイマックス・リート投資法人(3488)

価格(1口)    : 126,800円
1口分配予定  :6,958円
利回り     : 5.49%

https://xymaxreit.co.jp/ja/ir/distribute.html

タカラレーベン不動産投資法人(3492)

価格(1口)    : 113,300円
1口分配予定  :5,630円
利回り     : 4.97%

https://takara-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

日本都市ファンド投資法人(8953)

価格(1口)    : 102,500円
1口分配予定  :4,530円
利回り     : 4.42%

https://www.jmf-reit.com/ir/distribution.html

2.17万円より安く、利回り3%以上のJリート

ヒューリックリート投資法人(3295)

価格(1口)    : 158,700円
1口分配予定  :7,180円
利回り     : 4.52%

https://www.hulic-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

福岡リート投資法人(8968)

価格(1口)    : 165,400円
1口分配予定  :7,000円
利回り     : 4.23%

https://www.fukuoka-reit.jp/ir/dividends.php

野村不動産マスターファンド投資法人(3462)

価格(1口)    : 163,300円
1口分配予定  :6,585円
利回り     : 4.03%

https://www.nre-mf.co.jp/ja/ir/distribute.html

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)

価格(1口)    : 125,000円
1口分配予定  :4,378円
利回り     : 3.50%

http://mt-hotelreit.jp/ja/ir/distribute.html

GLP投資法人(3281)

価格(1口)    : 168,100円
1口分配予定  :5,625円
利回り     : 3.35%

https://www.glpjreit.com/ja/ir/distribute.html

インフラファンド

8月に権利確定するインフラファンドはありません。

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

REIT最低利回り0.43%のINV(8963)を1つ買ってしまいました😅

早速7%を超えるマイナス、買ったらさがーる👶

 👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。

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