greenの日記

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【J-REIT】2020年11月 おすすめ初心者向け安いJリート ※2020年10月14日更新(含み益になりました😊)

こんにちは、チキン投資家のgreen🐓です。
寒くなると眠くなります😪。そのうち冷凍チキンになるのではと思っています。

新型コロナウイルスの影響で保有しているJリートも含み損でしたが、最近はGo Toキャンペーンの影響なのか、一部は含み益になりました😃。
てなわけで、11月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)の利回りを確認します。f:id:greenupf:20200421220930j:plain  

コメントも寒いね、冷凍チキンさん👶

ほんとに冷たいコメントが😅

2020年10月13日時点でREIT平均分配金利回りは4.11%、東証REIT指数は1,731.21です。

2週間前の2020年9月29日と比較すると、東証REIT指数は1,746.22円から15円ほど下がり、平均分配金は4.06%から0.05%上がっています。

では、11月決算のREITを確認します。11月と5月が決算月のJリートは8つあり、購入価格15万以下で利回り4%を超えるものは4つありました。

この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万以下で利回り5%以上のJリート利回り4%以上のJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2020年10月13日の価格で利回りを計算しています。

1.利回り5%以上のJリート

大江戸温泉リート投資法人(3472)

価格(1口)    : 72,700円
1口分配予定  :3,853円
利回り     : 5.30%

https://oom-reit.com/ja/ir/distribute.html

 

2.利回り4%以上のJリート

阪急阪神リート投資法人(8977)

価格(1口)    : 123,300円
1口分配予定  :5,860円
利回り     : 4.75%

https://www.hankyuhanshinreit.co.jp/ir/distribution.html

平和不動産リート投資法人(8966)

価格(1口)    : 115,200円
1口分配予定  :5,300円
利回り     : 4.60%

https://www.heiwa-re.co.jp/ja/ir/distribution.html

ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)

価格(1口)    : 126,100円
1口分配予定  :5,400円
利回り     : 4.28%

https://www.united-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

インフラファンド

11月は次の3つのインフラファンドが決算月です。

エネクス・インフラ投資法人(9286)

価格(1口)    : 106,500円
1口分配予定  :5,980円
利回り     : 5.62%

https://enexinfra.com/ja/ir/distribution.html

タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)

価格(1口)    : 122,100円
1口分配予定  :6,281円
利回り     : 5.14%

http://tif9281.co.jp/ir-4.html

ジャパン・インフラファンド投資法人(9287)

価格(1口)    : 101,700円
1口分配予定  :5,822円
利回り     : 5.72%

https://ji-fund.com/ja/ir/distribute.html

3つのインフラファンドの内、エネクス・インフラ投資法人のみ11月のみの年1回決算になります。
11月に権利確定すれば5,980円の分配金をいただけます。

但し権利落ちで価格が下がるばぶー👶

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

f:id:greenupf:20201013222155p:plain

わ~い含み益になりました😊

498円のプラスなんて、一瞬でなくなるぞ👶

 👇11月に権利確定する株主優待がクオカードの株です。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。

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