こんにちは、チキン投資家のgreen🐓です。
寒くなると眠くなります😪。そのうち冷凍チキンになるのではと思っています。
新型コロナウイルスの影響で保有しているJリートも含み損でしたが、最近はGo Toキャンペーンの影響なのか、一部は含み益になりました😃。
てなわけで、11月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）の利回りを確認します。
コメントも寒いね、冷凍チキンさん👶
ほんとに冷たいコメントが😅
2020年10月13日時点でREIT平均分配金利回りは4.11%、東証REIT指数は1,731.21円です。
2週間前の2020年9月29日と比較すると、東証REIT指数は1,746.22円から15円ほど下がり、平均分配金は4.06%から0.05％上がっています。
では、11月決算のREITを確認します。11月と5月が決算月のJリートは8つあり、購入価格15万以下で利回り4％を超えるものは4つありました。
この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万以下で利回り5％以上のJリート、利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2020年10月13日の価格で利回りを計算しています。
※2020年11月20日の価格で利回りを計算しています。
１．利回り5％以上のJリート
大江戸温泉リート投資法人(3472)
価格(1口) ： 71,900円72,700円
1口分配予定 ：3,853円
利回り ： 5.36％5.30%
https://oom-reit.com/ja/ir/distribute.html
２．利回り4％以上のJリート
阪急阪神リート投資法人(8977)
価格(1口) ： 122,900円123,300円
1口分配予定 ：5,860円
利回り ： 4.77％4.75%
https://www.hankyuhanshinreit.co.jp/ir/distribution.html
平和不動産リート投資法人(8966)
価格(1口) ： 115,400円115,200円
1口分配予定 ：5,300円
利回り ： 4.59％4.60%
https://www.heiwa-re.co.jp/ja/ir/distribution.html
ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)
価格(1口) ：120,700円 126,100円
1口分配予定 ：6,130円5,400円
利回り ： 5.08％4.28%
https://www.united-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
インフラファンド
11月は次の3つのインフラファンドが決算月です。
エネクス・インフラ投資法人(9286)
価格(1口) ： 100,800円106,500円
1口分配予定 ：5,980円
利回り ： 5.93％5.62%
https://enexinfra.com/ja/ir/distribution.html
タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)
価格(1口) ： 116,100円122,100円
1口分配予定 ：6,998円6,281円
利回り ： 6.03％5.14%
http://tif9281.co.jp/ir-4.html
ジャパン・インフラファンド投資法人(9287)
価格(1口) ： 100,300円101,700円
1口分配予定 ：5,822円
利回り ： 5.8％5.72%
https://ji-fund.com/ja/ir/distribute.html
３つのインフラファンドの内、エネクス・インフラ投資法人のみ11月のみの年1回決算になります。
11月に権利確定すれば5,980円の分配金をいただけます。
但し権利落ちで価格が下がるばぶー👶
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
わ~い含み益になりました😊
498円のプラスなんて、一瞬でなくなるぞ👶
👇11月に権利確定する株主優待がクオカードの株です。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
