greenの日記

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【J-REIT】2019年12月 おすすめの初心者向け安いJリート ※2019年12月14日更新

こんにちは、greenです。2019年のNISA利用可能枠をどう使うか悩んでいます。
ということで12月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)の利回りを確認することにしました。
2019年12月13日時点で、REIT平均分配金利回りは3.60%となっています。
Jリートの人気は下降気味ですが、昨日(2019年12月13日)は日経平均株価が+598.29円となり、24023.1円と2万4千円を超えましたので、日本株も高い。
それに、私が保有しているJリートは、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)1つだけとなっているので、Jリートを買い増しても良いかなと思ってます。

ということで、今回の記事では、12月分のREITを確認し、Jリートを買うか検討します。
※2019年12月13日の価格で利回りを計算しています。
f:id:greenupf:20190622195210p:plain 12月と6月が決算月のJリートは10こあり、購入価格15万以下で利回り4%を超えるものは4つありました。※12月のみ決算のジャパン・ホテル・リート投資法人は含んでいません。
では12月分のリートを調べます。この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万以下で、利回り5%以上のJリート利回り4%以上のJリートとなります。

1.利回り5%以上のJリート

インヴィンシブル投資法人(8963)

価格(1口)    : 61,100円
1口分配予定  :3,450円
利回り     : 5.65%

https://www.invincible-inv.co.jp/

マリモ地方創生リート投資法人(3470)

価格(1口)    : 129,100円
1口分配予定  :6,800円
利回り     : 5.27%

https://www.marimo-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

2.利回り4%以上のJリート

CREロジスティクスファンド投資法人(3487)

価格(1口)    : 136,500円
1口分配予定  :6,019円
利回り     : 4.41%

https://cre-reit.co.jp/

さくら総合リート投資法人(3473)

価格(1口)    : 96,500円
1口分配予定  :4,058円
利回り     : 4.21%

http://sakurasogoreit.com/

 

安く利回りも良いが買うか悩む

やはり、利回りの良いインヴィンシブル投資法人(8963)が良いかな。念のため、チャートも確認します。

f:id:greenupf:20191214130744p:plain

https://stocks.finance.yahoo.co.jp/

2019年1月から2万円くらい上がり、今は下降中というところでしょうか。急降下すると5万円近くになるのでしょうか。そんなことは分からないので、買っときます。

根拠が適当過ぎるけど、ヘタレ投資家👶適当な根拠で買うといつも失敗するだろ😡

あっそうでした😅長期保有特典がある株をあさるかな🤔

 私が買って失敗した株たちです👇気になった人は読んでくださいね。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。


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