こんにちは、greenです。2019年のNISA利用可能枠をどう使うか悩んでいます。
ということで12月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）の利回りを確認することにしました。
2019年12月13日時点で、REIT平均分配金利回りは3.60%となっています。
Jリートの人気は下降気味ですが、昨日（2019年12月13日）は日経平均株価が＋598.29円となり、24023.1円と2万4千円を超えましたので、日本株も高い。
それに、私が保有しているJリートは、ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）１つだけとなっているので、Jリートを買い増しても良いかなと思ってます。
ということで、今回の記事では、12月分のREITを確認し、Jリートを買うか検討します。
※2019年12月13日の価格で利回りを計算しています。
12月と6月が決算月のJリートは10こあり、購入価格15万以下で利回り4％を超えるものは4つありました。※12月のみ決算のジャパン・ホテル・リート投資法人は含んでいません。
では12月分のリートを調べます。この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万以下で、利回り5％以上のJリート、利回り4％以上のJリートとなります。
１．利回り5％以上のJリート
インヴィンシブル投資法人(8963)
価格(1口) ： 61,100円
1口分配予定 ：3,450円
利回り ： 5.65%
https://www.invincible-inv.co.jp/
マリモ地方創生リート投資法人(3470)
価格(1口) ： 129,100円
1口分配予定 ：6,800円
利回り ： 5.27%
https://www.marimo-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
２．利回り4％以上のJリート
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人(3487)
価格(1口) ： 136,500円
1口分配予定 ：6,019円
利回り ： 4.41%
さくら総合リート投資法人(3473)
価格(1口) ： 96,500円
1口分配予定 ：4,058円
利回り ： 4.21%
安く利回りも良いが買うか悩む
やはり、利回りの良いインヴィンシブル投資法人(8963)が良いかな。念のため、チャートも確認します。
2019年1月から2万円くらい上がり、今は下降中というところでしょうか。急降下すると5万円近くになるのでしょうか。そんなことは分からないので、買っときます。
根拠が適当過ぎるけど、ヘタレ投資家👶適当な根拠で買うといつも失敗するだろ😡
あっそうでした😅長期保有特典がある株をあさるかな🤔
私が買って失敗した株たちです👇気になった人は読んでくださいね。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。
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