こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。
13日からマスク着用が個人の判断に委ねられるようになりましたが、私はまだ公共の場に行っていないので、実感がありません😷。
そんな中、2023年3月17日の日経平均株価は27,333円と1か月半ほど前（2月3日）の日経平均株価27,509円と比較すると176円下げています😐。
徐々に上がってきたと思ったら、ここにきて大きく下がり、その後少し戻しました😲。
2022年3月の権利付き最終日（2022年3月29日）の株価28,252円と比較すると918円下げています。
2023年3月の権利付き最終日の日経平均株価が気になるところです🤔。
春のREIT難平祭りばぶー👶
2023年3月17日時点でREIT平均分配金利回りは4.26%、東証REIT指数は1,767.63です。
2月3日と比較すると、平均分配金利回りは4.08%から0.18％上がり、東証REIT指数は1830.78から63.15下がっています。
REITの価格が下がってます😢
ということで、2023年4月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
4月が決算月のJリートは8、購入価格15万円より安く利回り4％を超えるものは5つでした。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り5％以上のJリート、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2023年3月17日の価格で利回りを計算しています。
１．15万円より安く、利回り5％以上のJリート
いちごオフィスリート投資法人(8975)
価格(1口) ： 86,800円
1口分配予定 ：6,048円
利回り ： 6.97%
https://www.ichigo-office.co.jp/ir/dividends.html
トーセイ・リート投資法人(3451)
価格(1口) ： 127,200円
1口分配予定 ：7,140円
利回り ： 5.61%
http://www.tosei-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
投資法人みらい(3476)
価格(1口) ： 43,200円
1口分配予定 ：2,385円
利回り ： 5.52%
https://3476.jp/ja/ir/distribute.html
買うならいちごかな🤔買わんけど
２．15万円より安く、利回り4％以上のJリート
積水ハウス・リート投資法人(3309)
価格(1口) ： 69,300円
1口分配予定 ：3,395円
利回り ： 4.90%
https://sekisuihouse-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
NTT都市開発リート投資法人 (8956)
価格(1口) ： 129,700円
1口分配予定 ：6,230円
利回り ： 4.80%
http://nud-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
インフラファンド
4月に権利確定するインフラファンドはありません😢。
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
2月10日にエネクスインフラ1口、2月13日にエネクスインフラ1口、2月15日にADL1口、3月7日に東京インフラF1口を買いました。
春のREIT難平祭り開催中ばぶー👶（2回目）
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
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