こんにちは、チキン投資家のgreen🐓です。
涼しくなり過ごしやすくなってきたと思っていたら、あっという間に寒くなってきました。
今年の冬は例年と違い新型コロナウイルスがどのような影響を与えるか心配ですが、10月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）の利回りを確認します。
あと、今年も残すところ3か月です😲
NISAの利用可能枠チェックしとけよ👶
2020年9月29日時点でREIT平均分配金利回りは4.06%、東証REIT指数は1,746.22円です。
では、10月決算のREITを確認します。10月と4月が決算月のJリートは9つあり、購入価格15万以下で利回り4％を超えるものは6つありました。
この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万以下で利回り5％以上のJリート、利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2020年9月29日10月23日の価格で利回りを計算しています。
１．利回り5％以上のJリート
投資法人みらい(3476)
価格(1口) ： 39,950円40,550円
1口分配予定 ：2,530円
利回り ： 6.33%6.24%
https://3476.jp/ja/ir/distribute.html
トーセイ・リート投資法人(3451)
価格(1口) ： 113,700円110,000円
1口分配予定 ：7,040円
利回り ： 6.19%6.40%
http://www.tosei-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
いちごオフィスリート投資法人(8975)
価格(1口) ： 74,100円77,100円
1口分配予定 ：4,193円
利回り ： 5.66%5.44%
https://www.ichigo-office.co.jp/dividends/
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298)
価格(1口) ： 136,400円14,530円
1口分配予定 ：758円
利回り ： 5.56%5.22%
http://www.invesco-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
２．利回り4％以上のJリート
プレミア投資法人(8956)
価格(1口) ：122,400円122,400円
1口分配予定 ：5,685円
利回り ： 4.64%4.64%
https://www.pic-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
積水ハウス・リート投資法人(3309)
価格(1口) ： 74,300円78,100円
1口分配予定 ：3,327円
利回り ：4.48%4.26%
https://sekisuihouse-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
インフラファンド
8月から10月決算月のインフラファンドはありません。
11月は、エネクス・インフラ投資法人（9286）、タカラレーベン・インフラ投資法人（9281）、ジャパン・インフラファンド投資法人（9287）の3つが決算月です。
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
☝昨日（2020年9月29日）、私が保有しているJリートとインフラファンドは調子が良く全て上がりました😊
ワッショイ
保有している日本株は9,000円以上下がってるばぶー👶
あと日経Wインバースも↘
👇10月に権利確定する株主優待がクオカードの株です。おすすめでないけど。。。最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
