こんにちは、チキン投資家のgreen 🦆です。
アドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）さんから、分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。
物流系JリートのADLから分配金をいただくのは、2回目です😊。
2回目の分配金なのでトータルプラスになってるかな🤔
ヘタクソ投資なのでマイナス👶
では、アドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）は2月と8月に権利確定する投資法人です。
2月分の分配金計算書が届いたのは2023年5月23日になりますので、権利確定して3か月経たずに分配金計算書が来ました。
今回の記事では、2023年5月26日のR-ADLの価格で分配金を手に入れるため、いくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。
この記事の内容として、分配金、2023年5月26日時点の利回り、分配金を手に入れるための金額は？、まとめの順に書きます。
分配金
送られてきた普通サイズの封筒を開くと、和風な昔な絵の中に物流倉庫が描かれた第九期 資産運用報告、分配金計算書（1口分配金額3,239円）、分配金のお受け取り方法について、第9期利益超過分配金に関するご説明、運用状況報告会が入っていました。
※2022年7月期の予想分配金は3,239円だったので予想と同じ、ただし利益超過分配金予想の464円から560円で調整。
2023年2月期（第9期）の稼働率は、前回と同じく99.9％です。
利回り（2023年5月26日時点）
アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)
価格(1口) ： 135,900円
1口分配予定 ：5,626円
利回り ： 4.14%
https://www.adl-reit.com/ja/ir/distribute.html
買いやすいお値段になっています😊
価格が下がってるから👶
分配金を手に入れるため
2022年2月15日に147,900円で1口購入、そしてPOが発表され価格が下がったので2022年10月13日に141,090円で1口購入し、発行価格139,620円より下がったので2022年10月18日に137,700円で1口購入、2023年2月15日に136,100円で1口購入しました。
4口の購入価格は562,790円です。平均取得価格は140,697円となり、1口あたり4,798円の含み損、4口だと19,190円の含み損です。
分配金は今回1口3,239円を4口いただきましたので12,956円で、前回分の2,715円も含むと15,671円になります。
もしこの価格で売ったとすると、3,519円の損となります。
まとめ
物流系Jリートのアドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）の分配金が届いたので、分配金と利回りを確認しました。
利回りは4.14%はリートとしては普通、価格は2022年1月ごろ18万円を超えていましたが、今は13万円台と買いやすくなっています。
ＣＲＥロジ（3487）は上がっているのにADL（3493）はなかなか上がらない🤔
👇インフラファンドとJリートのおすすめの投資法人は、おすすめのJリートに纏めています。
最後まで、読んでいただきありがとうございます。
* 当ブログは情報の提供を目的としており、くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
