こんにちは、チキン投資家のgreen 🦆です。
アドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）さんから、分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。
物流系のJリートで分配金をいただくのは、はじめてです😊。
ヘタレ投資家が買うと価格が下がる👶
POがあったとは言え、買うとサガールですね😅
では、アドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）は1月と7月に権利確定していましたが、2023年より2月と8月に権利確定に変わっています。
今回の7月分の分配金計算書が届いたのは2022年10月18日になりますので、権利確定して3か月経たずに分配金計算書が来ました。
今回の記事では、2022年10月21日のR-ADLの価格で分配金を手に入れるため、いくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。
この記事の内容として、分配金、2022年10月21日時点の利回り、分配金を手に入れるための金額は？、まとめの順に書きます。
分配金
送られてきた普通サイズの封筒を開くと、和風な第八期 資産運用報告、分配金計算書（支払い金額2,715円）、分配金のお受け取り方法について、第８期利益超過分配金に関するご説明が入っていました。
※2022年7月期の予想分配金は2,689円だったので、予想より26円増えています。
2022年7月期（第8期）の稼働率は、な、なんと99.9％です。
利回り（2022年10月21日時点）
アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)
価格(1口) ： 137,600円
1口分配予定 ：5,964円
利回り ： 4.33% ※13カ月の利回り
https://www.adl-reit.com/ja/ir/distribute.html
物流リートで、この価格、この利回り、安心の稼働率99.9％は買うでしょう😊
買った結果が👇ばぶー👶
分配金を手に入れるため
2022年2月15日に147,900円で1口購入しました。
そして、POが発表され価格が下がったので141,090円で1口購入し、発行価格139,620円より下がったので137,700円で1口購入しました。
3口の購入価格は426,690円です。平均取得価格は142,230円となり、1口あたり4,630円の含み損、3口だと13,890円の含み損です。
分配金は今回1口分の2,715円をいただきましたので、もしこの価格で売ったとすると、11,175円の損となります。
まとめ
物流系Jリートのアドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）の分配金が届いたので、分配金と利回りを確認しました。
物流系Jリートの人気が落ち、さらにPOということで価格が下がり、買いやすいお値段になり、利回りも上がっています。
さらに買い増しばぶー👶
2022年のNISA利用可能枠が無くなったので買い増し出来ない、残念😅
👇インフラファンドとJリートのおすすめの投資法人は、おすすめのJリートに纏めています。
最後まで、読んでいただきありがとうございます。
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