こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。
今回のゴールデンウィークは行動制限もなく新型コロナに気を付けつつ外出などを楽しんだ人も多いのではないでしょうか。私はそんな様子をテレビで見てます😅。
新型コロナ、ロシアのウクライナ侵攻、急激な円安、物価高と気になることが多い中、日経平均株価は4月前半は下げましたが、その後は上げ下げしてます。
5月6日の日経平均株価は27,003円と1か月前の4月6日の27,350円と比較すると350円ほど下げており、3月の権利付き最終日の3月29日の28,252円と比較すると1,250円以上も下げています。
でも、ゴールデンウィークは株価が下がると言われるがいつもそれほど下がってないと思う🤔。
2022年5月6日時点でREIT平均分配金利回りは3.65%、東証REIT指数は1,993円です。
2022年4月8日と比較すると、平均分配金利回りは3.71%から0.06％下がり、東証REIT指数は1,972円から21円ほど上がっています。
では、2022年6月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
6月が決算月のJリートは8つあり購入価格15万円以下で利回り4％を超えるものは2つありました😊。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、購入価格20万円より安く利回り3％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2022年5月6日の価格で利回りを計算しています。
１．15万円より安く、利回り4％以上のJリート
マリモ地方創生リート投資法人(3470)
価格(1口) ： 136,800円
1口分配予定 ：7,344円
利回り ： 5.37%
https://www.marimo-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
ジャパンエクセレント投資法人(8987)
価格(1口) ： 126,800円
1口分配予定 ：5,600円
利回り ： 4.42%
https://www.excellent-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
２．20万円より安く、利回り3％以上のJリート
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人(3487)
価格(1口) ： 197,100円
1口分配予定 ：7,076円
利回り ： 3.59%
https://cre-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
物流系のJリートは利回り3％台
インフラファンド
東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)
価格(1口) ： 96,300円
1口分配予定 ：6,082円
利回り ： 6.32%
https://www.tokyo-infra.com/ja/ir/distribution.html
カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人(9284)
価格(1口) ： 124,000円
1口分配予定 ：7,500円
利回り ： 6.05%
https://www.canadiansolarinfra.com/ja/ir/distribute.html
いちごグリーンインフラ投資法人(9282)
価格(1口) ： 72,000円
1口分配予定 ：3,945円
利回り ： 5.48%
https://www.ichigo-green.co.jp/ir/dividends.html
いちごグリーンインフラ投資法人(9282)は年1回の分配金になります😊
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
2カ月前のマイナス10万円からとうとう含み益になりました😊
エネクソインフラだけ上がらない👶
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
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