こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen🦆です。
新型コロナの感染者数も減ってきており、さらに新型コロナワクチン追加接種の3回目も進み、収束に向かっています。
そんな中、ロシアのウクライナ侵攻により地政学リスクが高まっております。
日経平均株価は下げては半分ほど戻すを繰り返し、25,162円と1か月前から2,500円ほど下げています。アメリカ株も下がってきております。
ここ最近では、日経平均株価は3月10日に972円も大きく上げ、3月権利確定前の買いのタイミングを逃したと思ったら、翌日3月11日には527円下がって、さらなる暴落をイメージさせた。
株保有リスクが高いため、配当とり🐓や株主優待とり🐥は、権利付き最終売買日の3月29日に買うのがよいかも🦆
とりの絵文字がうるさいばぶー👶
配当とりの取り🐓と私はカモ🦆なのでチキン投資家としています😊
意味不明👶
2022年3月11日時点でREIT平均分配金利回りは3.88%、東証REIT指数は1,874円です。
5週間前の2022年2月4日と比較すると、平均分配金利回りは3.76%から0.12％上がって、東証REIT指数は1,929円から55円ほど下がっています。
では、2022年4月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
4月が決算月のJリートは、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が上場廃止になったので8つになり購入価格15万円以下で利回り4％を超えるものは5つありました😊。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り5％以上のJリート、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2022年3月11日の価格で利回りを計算しています。
１．15万円より安く、利回り5％以上のJリート
いちごオフィスリート投資法人(8975)
価格(1口) ： 81,500円
1口分配予定 ：4,579円
利回り ： 5.62%
https://www.ichigo-office.co.jp/ir/dividends.html
トーセイ・リート投資法人(3451)
価格(1口) ： 128,000円
1口分配予定 ：7,120円
利回り ： 5.56%
http://www.tosei-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
投資法人みらい(3476)
価格(1口) ： 48,350円
1口分配予定 ：2,545円
利回り ： 5.26%
https://3476.jp/ja/ir/distribute.html
投資法人みらいは5万円未満で買えて利回り5％を超えるので、初心者向けに良いです😊。
２．15万円より安く、利回り4％以上のJリート
NTT都市開発リート投資法人 (8956)
価格(1口) ： 147,200円
1口分配予定 ：6,705円
利回り ： 4.56%
http://nud-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
積水ハウス・リート投資法人(3309)
価格(1口) ： 74,600円
1口分配予定 ：3,386円
利回り ： 4.54%
https://sekisuihouse-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
インフラファンド
2月から4月が決算月となるインフラファンドはありません😢。
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）買いました😊
全体的にじわじわ下がってるばぶー👶
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
