greenの日記

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【J-REIT】2022年3月 おすすめ初心者向け安いJリートとインフラファンド ※2022年2月6日更新

こんにちは、分配金大好きチキン投資家のgreen🦆です。

新型コロナの感染者数がどんどん増えてきております。
そんな中、日経平均株価は上がったり下がったりで、27,439円と1か月前から1,000円ほど下げています。
アメリカ株も上がったり下がったりで、下がってきております。
徐々に下がって行くのでしょうか。知らんけど🤔

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無責任発言ばぶー👶

すみません、投資は自己責任でお願いします😅

2022年2月4日時点でREIT平均分配金利回りは3.76%、東証REIT指数は1,929円です。

2週間前の2022年1月21日と比較すると、平均分配金利回りは3.85%から0.09%下がって、東証REIT指数は1,881円から48円ほど上がっています。

では、2022年3月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)とインフラファンドの利回りを確認していきます。

3月が決算月のJリートは、5つあり購入価格15万円以下で利回り4%を超えるものは2つありました😊。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。

記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4%以上のJリート条件に合わなかったJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2022年2月4日の価格で利回りを計算しています。

1.15万円より安く、利回り4%以上のJリート

森トラスト総合リート投資法人(8961)

価格(1口)    : 138,800円
1口分配予定  :6,075円
利回り     : 4.38%

https://www.mt-reit.jp/ja/ir/distribute.html

グローバル・ワン不動産投資法人(8958)

価格(1口)    : 112,700円
1口分配予定  :4,810円
利回り     : 4.27%

https://www.go-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

2.条件に合わなかったJリート

大和証券リビング投資法人(8986)

価格(1口)    : 110,000円
1口分配予定  :4,360円
利回り     : 3.96%

https://www.daiwa-securities-living.co.jp/ir/distribution.html

ケネディクス商業リート投資法人(3453)

価格(1口)    : 269,300円
1口分配予定  :13,560円
利回り     : 5.04%

https://www.krr-reit.com/ja/ir/distribute.html

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)

価格(1口)    : 615,000円
1口分配予定  :22,900円
利回り     : 3.72%

https://www.j-re.co.jp/

インフラファンド

2月から4月が決算月となるインフラファンドはありません😢。

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

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※SBI証券がメンテナンス中のため、いつもと表が異なります。

HCM(3455)も価格が上がってきました。

インフラファンドの価格が上がらないばぶー👶

 👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。

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