こんにちは、分配金大好きチキン投資家のgreen🦆です。
新型コロナの感染者数がどんどん増えてきております。
そんな中、日経平均株価は上がったり下がったりで、27,439円と1か月前から1,000円ほど下げています。
アメリカ株も上がったり下がったりで、下がってきております。
徐々に下がって行くのでしょうか。知らんけど🤔
無責任発言ばぶー👶
すみません、投資は自己責任でお願いします😅
2022年2月4日時点でREIT平均分配金利回りは3.76%、東証REIT指数は1,929円です。
2週間前の2022年1月21日と比較すると、平均分配金利回りは3.85%から0.09％下がって、東証REIT指数は1,881円から48円ほど上がっています。
では、2022年3月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
3月が決算月のJリートは、5つあり購入価格15万円以下で利回り4％を超えるものは2つありました😊。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、条件に合わなかったJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2022年2月4日の価格で利回りを計算しています。
１．15万円より安く、利回り4％以上のJリート
森トラスト総合リート投資法人(8961)
価格(1口) ： 138,800円
1口分配予定 ：6,075円
利回り ： 4.38%
https://www.mt-reit.jp/ja/ir/distribute.html
グローバル・ワン不動産投資法人(8958)
価格(1口) ： 112,700円
1口分配予定 ：4,810円
利回り ： 4.27%
https://www.go-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html
２．条件に合わなかったJリート
大和証券リビング投資法人(8986)
価格(1口) ： 110,000円
1口分配予定 ：4,360円
利回り ： 3.96%
https://www.daiwa-securities-living.co.jp/ir/distribution.html
ケネディクス商業リート投資法人(3453)
価格(1口) ： 269,300円
1口分配予定 ：13,560円
利回り ： 5.04%
https://www.krr-reit.com/ja/ir/distribute.html
ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)
価格(1口) ： 615,000円
1口分配予定 ：22,900円
利回り ： 3.72%
インフラファンド
2月から4月が決算月となるインフラファンドはありません😢。
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
※SBI証券がメンテナンス中のため、いつもと表が異なります。
HCM（3455）も価格が上がってきました。
インフラファンドの価格が上がらないばぶー👶
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
