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【J-REIT】2022年2月 おすすめ初心者向け安いJリートとインフラファンド ※2022年1月23日更新

こんにちは、分配金大好きチキン投資家のgreen🦆です。

新型コロナの感染者数が増えてきており、各地で1日あたりの感染者数が過去最多となっています。
そんな中、日経平均株価は年始は上がりましたが、その後は下げ27,522円と1か月前から1,000円ほど下げています。
アメリカ株も上がったと思って寝て起きると結局は下げています。
なんか嫌な雰囲気が漂ってきました🤔。

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なんか嫌な雰囲気がとはどんな雰囲気だよ❓

だから、今のこんな感じ😅(前月と同じコメント)

2022年1月21日時点でREIT平均分配金利回りは3.85%、東証REIT指数は1,881円です。

先月の2021年12月17日と比較すると、平均分配金利回りは3.51%から0.34%上がって、東証REIT指数は2,072円から191円ほど下がっています。

では、2022年2月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)とインフラファンドの利回りを確認していきます。

2月が決算月のJリートは、15あり購入価格15万円以下で利回り4%を超えるものは6つありました😊。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。

記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り5%以上のJリート購入価格15万円より安く利回り4%以上のJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2022年1月21日の価格で利回りを計算しています。

1.15万円より安く、利回り5%以上のJリート

タカラレーベン不動産投資法人(3492)

価格(1口)    : 113,100円
1口分配予定  :6,000円
利回り     : 5.31%

https://takara-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

ザイマックス・リート投資法人(3488)

価格(1口)    : 112,300円
1口分配予定  :5,990円
利回り     : 5.33%

https://xymaxreit.co.jp/ja/ir/distribute.html

最近、POが多いので、買いは権利確定の週まで待った方が良いかな🤔

2.15万円より安く、利回り4%以上のJリート

サンケイリアルエステート投資法人(2972)

価格(1口)    : 113,600円
1口分配予定  :5,661円
利回り     : 4.98%

https://www.s-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

日本都市ファンド投資法人(8953)

価格(1口)    : 91,400円
1口分配予定  :4,500円
利回り     : 4.92%

https://www.jmf-reit.com/ir/distribution.html

野村不動産マスターファンド投資法人(3462)

価格(1口)    : 145,200円
1口分配予定  :6,469円
利回り     : 4.46%

https://www.nre-mf.co.jp/ja/ir/distribute.html

福岡リート投資法人(8968)

価格(1口)    : 155,000円
1口分配予定  :6,800円
利回り     : 4.39%

https://www.fukuoka-reit.jp/ir/dividends.php

インフラファンド

2月から4月が決算月となるインフラファンドはありません😢。

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

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HCMもPOの影響で含み損になりました😢

HCM利確分も含めるとプラス、同情しないばぶー👶

 👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。

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