こんにちは、分配金大好きチキン投資家のgreen🦆です。
新型コロナの感染者数が増えてきており、各地で1日あたりの感染者数が過去最多となっています。
そんな中、日経平均株価は年始は上がりましたが、その後は下げ27,522円と1か月前から1,000円ほど下げています。
アメリカ株も上がったと思って寝て起きると結局は下げています。
なんか嫌な雰囲気が漂ってきました🤔。
なんか嫌な雰囲気がとはどんな雰囲気だよ❓
だから、今のこんな感じ😅（前月と同じコメント）
2022年1月21日時点でREIT平均分配金利回りは3.85%、東証REIT指数は1,881円です。
先月の2021年12月17日と比較すると、平均分配金利回りは3.51%から0.34％上がって、東証REIT指数は2,072円から191円ほど下がっています。
では、2022年2月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）とインフラファンドの利回りを確認していきます。
2月が決算月のJリートは、15あり購入価格15万円以下で利回り4％を超えるものは6つありました😊。
この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り5％以上のJリート、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2022年1月21日の価格で利回りを計算しています。
１．15万円より安く、利回り5％以上のJリート
タカラレーベン不動産投資法人(3492)
価格(1口) ： 113,100円
1口分配予定 ：6,000円
利回り ： 5.31%
https://takara-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html
ザイマックス・リート投資法人(3488)
価格(1口) ： 112,300円
1口分配予定 ：5,990円
利回り ： 5.33%
https://xymaxreit.co.jp/ja/ir/distribute.html
最近、POが多いので、買いは権利確定の週まで待った方が良いかな🤔
２．15万円より安く、利回り4％以上のJリート
サンケイリアルエステート投資法人(2972)
価格(1口) ： 113,600円
1口分配予定 ：5,661円
利回り ： 4.98%
https://www.s-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html
日本都市ファンド投資法人(8953)
価格(1口) ： 91,400円
1口分配予定 ：4,500円
利回り ： 4.92%
https://www.jmf-reit.com/ir/distribution.html
野村不動産マスターファンド投資法人(3462)
価格(1口) ： 145,200円
1口分配予定 ：6,469円
利回り ： 4.46%
https://www.nre-mf.co.jp/ja/ir/distribute.html
福岡リート投資法人(8968)
価格(1口) ： 155,000円
1口分配予定 ：6,800円
利回り ： 4.39%
https://www.fukuoka-reit.jp/ir/dividends.php
インフラファンド
2月から4月が決算月となるインフラファンドはありません😢。
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
HCMもPOの影響で含み損になりました😢
HCM利確分も含めるとプラス、同情しないばぶー👶
👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
