greenの日記

ブログ運営/投資/株主優待/アドセンス の話し

【J-REIT】2021年12月 おすすめ初心者向け安いJリートとインフラファンド ※2021年11月6日更新

こんにちは、分配金大好きチキン投資家のgreen🦆です。

緊急事態宣言が解除されて1カ月を過ぎ、衆議院選挙では絶対安定多数を超えました。
そんな中、日経平均株価は1カ月前と比べると2,000円近く上がり、29,611円になりました。
日経平均は最近の1カ月間で2,000円上がったり、その前の1カ月間で2,000円下がったりしています。

NYダウは年高を更新しながら淡々と上がっており、36,327ドルになりました。

私はeMAXIS Slim 米国株式(S&P500)売って、積立てを崩し後悔中です😭

売ったら上がる⤴、買ったら下がる↷👶

f:id:greenupf:20200421220930j:plain 

2021年11月5日時点でREIT平均分配金利回りは3.40%、東証REIT指数は2,093円です。

先月の2021年10月8日と比較すると、平均分配金利回りは3.54%から0.14%下がって、東証REIT指数は2,034円から60円ほど上がっています。

では、12月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)とインフラファンドの利回りを確認していきます。

12月が決算月のJリートは、9つあり購入価格15万円以下で利回り4%を超えるものは2つありました😊。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4%以上のJリート条件に合わなかったJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2021年11月5日の価格で利回りを計算しています。

1.15万円より安く、利回り4%以上のJリート

マリモ地方創生リート投資法人(3470)

価格(1口)    : 133,400円
1口分配予定  :6,818円
利回り     : 5.11%

https://www.marimo-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

ジャパンエクセレント投資法人(8987)

価格(1口)    : 137,500円
1口分配予定  :5,600円
利回り     : 4.07%

https://www.excellent-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

2.22万円より安く、利回り3%以上のJリート

CREロジスティクスファンド投資法人(3487)

価格(1口)    : 219,300円
1口分配予定  :7,033円
利回り     : 3.21%

https://cre-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

気づいたのですが、価格も分配金も上がると利回りは高くならない😱

今さらそんなことに。。。👶

インフラファンド

12月は7つのインフラファンドの内2つが決算月となります😊。

カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人(9284)

価格(1口)    : 125,600円
1口分配予定  :7,500円
利回り     : 5.97%

https://www.canadiansolarinfra.com/ja/ir/distribute.html

東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)

価格(1口)    : 103,000円
1口分配予定  :6,108円
利回り     : 5.93%

https://www.tokyo-infra.com/ja/ir/distribution.html

6%近い利回りは魅力的ばぶー👶

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

f:id:greenupf:20211105230643p:plain

6%近い分配金をいただき、全体で含み益があるのは良いのではないでしょうか。

 👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートとインフラファンドを紹介していきたいと思います。

にほんブログ村 株ブログ 株主優待へ 
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。