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【J-REIT】2021年11月 おすすめ初心者向け安いJリートとインフラファンド ※2021年10月9日更新

こんにちは、チキン投資家のgreen🦆です。

緊急事態宣言が解除されて1週間を過ぎ、以前よりも外出する人が増えていると感じます。
そんな中、日経平均株価は1カ月前と比べると2,000円近く下がっています。
昨日は上げましたが、特に飲食系の株が下がっているのでびっくり😲です。

NYダウは34,746ドルと、上げ下げしながらだらだら下がっていましたが、今後、上に行くのか下に行くのか気になるところです。

greenは、積立てのeMAXIS Slim 米国株式(S&P500)売ったばぶー👶

ハイブリット積立て(崩して再び積立て中)。。。😅

さすが、ヘタレチキン野郎、駄目な運用ばぶー👶

では、11月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)とインフラファンドの利回りを確認していきます。

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2021年10月8日時点でREIT平均分配金利回りは3.54%、東証REIT指数は2,034円です。

先月の2021年9月18日と比較すると、平均分配金利回りは3.39%から0.15%上がって、東証REIT指数は2,121円から88円ほど下がっています。

11月と5月が決算月のJリートは8つあり、購入価格15万円以下で利回り4%を超えるものは2つありました😊。

この記事が私と同じようにREITやインフラファンドが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4%以上のJリート条件に合わなかったJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2021年10月8日の価格で利回りを計算しています。

1.15万円より安く、利回り4%以上のJリート

大江戸温泉リート投資法人(3472)

価格(1口)    : 80,700円
1口分配予定  :3,609円
利回り     : 4.47%

https://oom-reit.com/ja/ir/distribute.html

ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)

価格(1口)    : 142,600円
1口分配予定  :6,200円
利回り     : 4.35%

https://www.united-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

2.17万円より安く、利回り3%以上のJリート

阪急阪神リート投資法人(8977)

価格(1口)    : 162,400円
1口分配予定  :5,810円
利回り     : 3.58%

https://www.hankyuhanshinreit.co.jp/ir/distribution.html

平和不動産リート投資法人(8966)

価格(1口)    : 159,600円
1口分配予定  :5,700円
利回り     : 3.57%

https://www.heiwa-re.co.jp/ja/ir/distribution.html

SOSiLA物流リート投資法人 (2979)

価格(1口)    : 161,000円
1口分配予定  :5,026円
利回り     : 3.12%

インフラファンド

11月は7つのインフラファンドの内3つが決算月となり、1年で1番権利確定するインフラファンドが多い月になります😊。

エネクス・インフラ投資法人(9286)

価格(1口)    : 98,600円
1口分配予定  :6,000円
利回り     : 6.09%

https://enexinfra.com/ja/ir/distribution.html

ジャパン・インフラファンド投資法人(9287)

価格(1口)    : 100,000円
1口分配予定  :5,834円
利回り     : 5.83%

https://ji-fund.com/ja/ir/distribute.html

タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)

価格(1口)    : 121,500円
1口分配予定  :6,857円
利回り     : 5.64%

http://tif9281.co.jp/ir-4.html

一口ずつですが、11月決算月となる3つのインフラファンドは保有しています😊

いちごグリーンインフラ投資法人とカナディアン・ソーラー・インフラ投資法人も早く買ってコンプリートするばぶー👶

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

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前回確認時より、保有しているJリートは下がり、インフラファンドは少し上がっています

 👇おすすめの安いJリートやインフラファンドを纏めています。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。

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