こんにちは、チキン投資家のgreen🦆です。
新型コロナウイルス感染拡大の影響で、緊急事態宣言、解除、延長、宣言が繰り返されています。その中、オリンピックが開催されています。
日経平均株価は27,548円と大きく上げ下げしながら、下がってきているように感じます。NYダウも大きく上げ下げしております。
そろそろ、ポジポジ病が発症しそうです😅。
では、8月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）の利回りを確認していきます。
2021年7月21日時点でREIT平均分配金利回りは3.33%、東証REIT指数は2,145円です。
先月の2021年6月18日と比較すると、平均分配金は3.38%から0.05％下がって、東証REIT指数は2,133円から12円ほど上がっています。
では、8月決算のREITを確認します。
8月と2月が決算月のJリートは15あり、購入価格15万円以下で利回り4％を超えるものは4つでした。
この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2021年7月21日の価格で利回りを計算しています。
2021年8月25日の価格で利回りを再計算しています。
１．利回り4％以上のJリート
タカラレーベン不動産投資法人(3492)
価格(1口) ：114,400円127,600円
1口分配予定 ：6,100円6,000円
利回り ： 5.33%4.70%
https://takara-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html
ザイマックス・リート投資法人(3488)
価格(1口) ：117,900円124,200円
1口分配予定 ：5,655円
利回り ： 4.8%4.55%
https://xymaxreit.co.jp/ja/ir/distribute.html
サンケイリアルエステート投資法人(2972)
価格(1口) ：126,000円133,400円
1口分配予定 ：5,825円5,582円
利回り ： 4.62%4.18%
https://www.s-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html
日本都市ファンド投資法人(8953)
価格(1口) ：106,900円112,400円
1口分配予定 ：4,536円
利回り ：4.24%4.04%
https://www.jmf-reit.com/ir/distribution.html
普通🤔
インフラファンド
8月から10月の決算月のインフラファンドはありません😢
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
インフラファンドを増やしたい😅
増やせばぶー👶
👇9月決算月のJリートです。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。
* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
