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【J-REIT】2021年8月 おすすめ初心者向け安いJリート ※2021年8月25日更新

こんにちは、チキン投資家のgreen🦆です。

新型コロナウイルス感染拡大の影響で、緊急事態宣言、解除、延長、宣言が繰り返されています。その中、オリンピックが開催されています。
日経平均株価は27,548円と大きく上げ下げしながら、下がってきているように感じます。NYダウも大きく上げ下げしております。

そろそろ、ポジポジ病が発症しそうです😅。

では、8月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)の利回りを確認していきます。

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2021年7月21日時点でREIT平均分配金利回りは3.33%、東証REIT指数は2,145です。

先月の2021年6月18日と比較すると、平均分配金は3.38%から0.05%下がって、東証REIT指数は2,133円から12円ほど上がっています。

では、8月決算のREITを確認します。
8月と2月が決算月のJリートは15あり、購入価格15万円以下で利回り4%を超えるものは4つでした。

この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り4%以上のJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
2021年7月21日の価格で利回りを計算しています。
2021年8
月25日の価格で利回りを再計算しています。

1.利回り4%以上のJリート

タカラレーベン不動産投資法人(3492)

価格(1口)    :114,400円127,600円
1口分配予定  :6,100円6,000円
利回り     : 5.33%4.70%

https://takara-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

ザイマックス・リート投資法人(3488)

価格(1口)    :117,900円124,200円
1口分配予定  :5,655円
利回り     : 4.8%4.55%

https://xymaxreit.co.jp/ja/ir/distribute.html

サンケイリアルエステート投資法人(2972)

価格(1口)    :126,000円133,400円
1口分配予定  :5,825円5,582円
利回り     : 4.62%4.18%

https://www.s-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

日本都市ファンド投資法人(8953)

価格(1口)    :106,900円112,400円
1口分配予定  :4,536円
利回り     :4.24%4.04%

https://www.jmf-reit.com/ir/distribution.html

普通🤔

インフラファンド

8月から10月の決算月のインフラファンドはありません😢 

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

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インフラファンドを増やしたい😅

増やせばぶー👶

 👇9月決算月のJリートです。

 最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。

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