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【J-REIT】投資法人みらい(3476)の分配金が届いたので、利回りを確認 ※2021年4月分

こんにちは、チキン投資家green🦆 です。

投資法人みらい(3476)さんから分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。
封筒にいろいろ入っているけど、なんだろう🤔。
 

投資法人みらい(3476)は4月と10月に権利確定するリートで、4月分の分配金計算書が届いたのが2021年7月8日になります。
権利確定して、3か月経たずに分配金計算書が来ました
今回の記事では、2021年7月16日の投資法人みらいの価格で分配金を手に入れるためいくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。

この記事の内容として、分配金2021年7月16日時点の利回り分配金を手に入れるための金額は?、まとめの順に書きます。

分配金

送られてきた封筒を開くと、投資法人みらい第10期 資産運用報告書(2020年11月1日~2021年4月30日)、分配金の受け取り方法について、分配金計算書(支払い金額1,247円)が入っていました。

前回の資産運用報告書では、第10期予想分配金は1,160円となっていましたが、いただいた分配金は1,247円と87円予定より高くなっています。

他にも、第6回投資主総会招集ご通知、議決権行使書、別紙:各ホテルの予約方法、個人投資家向けオンライン決算説明会が入っていました。
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「リバイバルプラン」達成の目途をつけたと書いていたので、今後も期待したいと思います。
👇「リバイバルプラン」とは、第8期 資産運用報告書より

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利回り(2021年7月16日時点)

投資法人みらい(3476)

価格(1口)    : 57,700円
1口分配予定  :2,520円
利回り     : 4.37%

https://3476.jp/ja/ir/distribute.html👈分配金はこちらで確認下さい。

投資主優待制度👈優待制度はこちらで確認下さい。

分配金を手に入れるため

投資法人みらいは、今まで売買を3回しており、14,987円の売買利益があります。
そして、3回の分配金4,237円をいただきましたので、合計19,224円のプラスとなります。

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もし、2021年7月16日の価格で保有している1口を売ったとすると、利益21,362円となり40,586円のプラスとなります。

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まとめ

投資法人みらい(3476)さんから、お礼の分配金が届いたので利回りを確認しました。

2020年7月に確認した時の利回りは、6%を超えで良かったのですが、価格が上がり利回り4.37%となっています。
とは言っても分配金だけで4%以上の利回りは普通に良い方なので、継続保有です。

もし、次の分配金が予想より下がった場合は、コロナウイルスの影響が大きかったことになるので、Jリートの保有の検討が必要かなと思います🤔。

👇インフラファンドとJリートのおすすめの投資法人は、おすすめのJリートに纏めています。

最後まで、読んでいただきありがとうございます。

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