こんにちは、チキン投資家のgreen🐓です。
新型コロナウイルス感染拡大の影響で、緊急事態宣言が出て、首都圏ではさらに期間も延長し、変異ウイルスがでているにも関わらず、日経平均株価は29,921円と高い😲😲😲😲。
３ヵ月連続で日経平均株価が強いコメントです。来月も同じコメントになるのでしょうか。
REITは日本株と比べると出遅れていましたが、追い上げてきました。
では、4月に権利確定する初心者向けの安いREIT（リート）の利回りを確認します。
2021年3月16日時点でREIT平均分配金利回りは3.6%、東証REIT指数は1984.28円です。
先月の2021年2月5日と比較すると、平均分配金は3.87%から0.27％下がり、東証REIT指数は1851.64円から132円ほど上がっています。
では、4月決算のREITを確認します。4月と10月が決算月のJリートは9つあり、購入価格15万以下で利回り4％を超えるものは4つありました。
この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り5％以上のJリート、利回り4％以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2021年3月16日の価格で利回りを計算しています。
１．利回り5％以上のJリート
トーセイ・リート投資法人(3451)
価格(1口) ： 129,500円
1口分配予定 ：7,160円
利回り ： 5.53%
http://www.tosei-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
投資法人みらい(3476)
価格(1口) ： 46,100円
1口分配予定 ：2,420円
利回り ： 5.25%
https://3476.jp/ja/ir/distribute.html
5万円未満で買えて、利回り5％超えは良い😊
2．利回り4％以上のJリート
いちごオフィスリート投資法人(8975)
価格(1口) ： 91,600円
1口分配予定 ：4,168円
利回り ： 4.55%
https://www.ichigo-office.co.jp/ir/dividends.html
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298)
価格(1口) ： 18,120円
1口分配予定 ：769円
利回り ： 4.24%
http://www.invesco-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html
2万円未満で買えて、利回り4％超え😲
インフラファンド
4月決算月のインフラファンドはございません。
私が持っているJリートなど
私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。
含み損があるばぶー👶
👇利回り5%を超えるインフラファンドです。気になる人は読んでください。
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。
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