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【J-REIT】2021年4月 おすすめ初心者向け安いJリート ※2021年3月17日更新

こんにちは、チキン投資家のgreen🐓です。

新型コロナウイルス感染拡大の影響で、緊急事態宣言が出て、首都圏ではさらに期間も延長し、変異ウイルスがでているにも関わらず、日経平均株価は29,921円と高い😲😲😲😲。

3ヵ月連続で日経平均株価が強いコメントです。来月も同じコメントになるのでしょうか。

REITは日本株と比べると出遅れていましたが、追い上げてきました。
では、4月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)の利回りを確認します。f:id:greenupf:20200421220930j:plain
  2021年3月16日時点でREIT平均分配金利回りは3.6%、東証REIT指数は1984.28円です。

先月の2021年2月5日と比較すると、平均分配金は3.87%から0.27%下がり、東証REIT指数は1851.64から132円ほど上がっています。

では、4月決算のREITを確認します。4月と10月が決算月のJリートは9つあり、購入価格15万以下で利回り4%を超えるものは4つありました。

この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万円より安く利回り5%以上のJリート利回り4%以上のJリートインフラファンド私が持っているJリートなどとなります。
※2021年3月16日の価格で利回りを計算しています。

1.利回り5%以上のJリート

トーセイ・リート投資法人(3451)

価格(1口)    : 129,500円
1口分配予定  :7,160円
利回り     : 5.53%

http://www.tosei-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

投資法人みらい(3476)

価格(1口)    : 46,100円
1口分配予定  :2,420円
利回り     : 5.25%

https://3476.jp/ja/ir/distribute.html

5万円未満で買えて、利回り5%超えは良い😊

2.利回り4%以上のJリート

いちごオフィスリート投資法人(8975)

価格(1口)    : 91,600円
1口分配予定  :4,168円
利回り     : 4.55%

https://www.ichigo-office.co.jp/ir/dividends.html

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298)

価格(1口)    : 18,120円
1口分配予定  :769円
利回り     : 4.24%

http://www.invesco-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

2万円未満で買えて、利回り4%超え😲

インフラファンド

4月決算月のインフラファンドはございません。

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、下の表の通りです。

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含み損があるばぶー👶

 👇利回り5%を超えるインフラファンドです。気になる人は読んでください。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。

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