greenの日記

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【J-REIT】ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)の分配金が届いたので、利回りを確認 ※2020年7月分

こんにちは、green です。
ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)さんから分配金のお礼が届きましたので利回りを確認します。
やはり、日本株の封筒より大きい封筒で届きました。なぜか封筒の大きさが気になります。

では、私の日本株は-11.2%、J-REITとインフラファンドは+0.37%、ETFは-2.82%、外国株もマイナスです。
J-REITとインフラファンドだけがプラスになっています。


 

損切りもしてるのにマイナスがあるとは👶ポンコツくそ野郎

プラスで利益確定したものもあるよ😏

では、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)は7月と1月に権利確定するリートで、7月分の分配金計算書が届いたのが2020年10月22日になります。
権利確定して、3か月経たずに分配金計算書が来ました
今回の記事では、2020年10月23日のR-HCMの価格で分配金を手に入れるためいくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。

この記事の内容として、分配金2020年10月23日時点の利回り分配金を手に入れるための金額は?、まとめの順に書きます。

分配金

送られてきた封筒を開くと、第11期(2020年7月期)資産運用報告書、第11期 分配金の税制上の取り扱いに関するご説明、分配金計算書(支払い金額3,240円)が入っていました。
そして、分配金計算書を台紙から外すと、その下に、分配金のお受け取り方法についてが入ってました。 さらに、その下に気づきづらいですが、アンケートのはがきが入っていました。f:id:greenupf:20201024085557p:plain

2020年3月17日に公表した予想の分配金より上回る分配金となったことからも分かるように、新型コロナウイルスの影響は少ないと思われます。

あと、このJリートには株主優待があります。

f:id:greenupf:20201024090131p:plain

GREEN LIFEは良い名前ですね😊

 

利回り(2020年10月23日時点)

ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)

価格(1口)    : 129,500円
1口分配予定  :6,275円
利回り     : 4.85%

http://www.hcm3455.co.jp/ja/ir/distribute.html

価格が上がったので利回りは低いと思っていたのですが、4.8%を超えているとは😲

分配金を手に入れるため

2019年8月5日に130,300円で購入、2020年10月23日時点の価格で購入価格を計算すると129,500円となり、含み損が800円です。

取引き履歴

今までいただいた分配金の合計は6,560円、10月23日の価格で売ったとすると、マイナス800円となるので、プラス5,750円です。

 

まとめ

含み損はあるけれど、いただいた分配金を含むとプラスですという報告になりました。

Jリートと言っても、ヘルスケア&メディカル投資法人のようなヘルスケア施設特化型、インヴィンシブル投資法人のような総合型(住居+ホテル中心)などがあり、新型コロナウイルスの影響は様々です。

Go To Eatキャンペーンでお高めのホテルの需要が上がり、ホテル系Jリートの分配金も上がることを期待したいと思います。 

ちなみに、私のリートとインフラファンドのポートフォリオですが、SBI証券がメンテナス中で確認出来ませんでした。

ということで、ポートフォリオの代わりに広告を貼っておきます。

メンテナンスが多いのに口座開設するか👶

それだけメンテナンスがしっかりしているということ😊でもメンテナンス時間が長い

👇新型コロナウイルスの影響で株価暴落中に書いた記事です。弱気になってます。👇インフラファンドとJリートのおすすめの投資法人は、おすすめのJリートに纏めています

最後まで、読んでいただきありがとうございます。

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