greenの日記

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【J-REIT】2020年9月 おすすめ初心者向け安いJリート ※2020年9月2日更新

こんにちは、greenです。
9月になり、夏枯れ相場が終わるのでしょうか。とういうか日経平均とNYダウは十分高いと感じます。
では、9月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)の利回りを確認します。f:id:greenupf:20200421220930j:plain  

夏のカレーっていいよね😊

なつのかれー、夏枯れ相場👶おいっ

2020年9月1日時点でREIT平均分配金利回りは4.14%となっています。
私が保有しているREITの含み損が減っているので、若干価格は戻しているのでしょうか。REIT価格の基準がないので、NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信(1343)の価格を書いてみました1,847円です。

では、9月決算のREITを確認します。9月と3月が決算月のJリートは5つあり、購入価格15万以下で利回り4%を超えるものは3つありました。株と違い9月と3月に権利確定するものが少ないです。

この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万以下で利回り5%以上のJリート利回り4%以上のJリート、条件に合わなかったJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
※2020年9月1日の価格で利回りを計算しています。

1.利回り5%以上のJリート

森トラスト総合リート投資法人(8961)

価格(1口)    : 134,600円
1口分配予定  :7,608円
利回り     : 5.65%

https://www.mt-reit.jp/ja/ir/distribute.html

 

2.利回り4%以上のJリート

グローバル・ワン不動産投資法人(8958)

価格(1口)    : 101,700円
1口分配予定  :4,800円
利回り     : 4.72%

https://www.go-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

大和証券リビング投資法人(8986)

価格(1口)    : 103,800円
1口分配予定  :4,300円
利回り     : 4.14%

https://www.daiwa-securities-living.co.jp/ir/distribution.html

3.条件に合わなかったJリート

ケネディクス商業リート投資法人(3453)

価格(1口)    : 213,400円
1口分配予定  :12,553円
利回り     : 5.88%

https://www.krr-reit.com/ja/ir/distribute.html

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)

価格(1口)    : 577,000円
1口分配予定  :22,070円
利回り     : 3.82%

https://www.j-re.co.jp/

インフラファンド

8月から10月決算月のインフラファンドはありません。

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)、大江戸温泉リート投資法人(3472)、投資法人みらい(3476)、インヴィンシブル投資法人(8963)、タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)、日本再生可能エネルギーインフラ投資法人(9283)、東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)、エネクス・インフラ投資法人(9286)の9つになります。

👇2020年9月1日時点です。

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タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)といちごグリーンインフラ投資法人(9282)を買えばインフラファンドが全て揃うので欲しい

投資なんですけど、収集してどうするばぶー👶

 👇9月に権利確定する株主優待がクオカードの株です。 最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。


* 当ブログは情報の提供を目的としております。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。