こんにちは、green です。
大江戸温泉リート投資法人（3472）さんから分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。
大江戸温泉さんから届いた封筒の大きさは、19.5cm× 27.4㎝と大きい。
では、大江戸温泉リート投資法人（3472）は5月と11月に権利確定するみんな大好き温泉♨のJリートです。
5月分の分配金計算書が届いたのは2020年8月14日になりますので、権利確定して3か月経たずに分配金計算書が来ました。
今回の記事では、2020年8月14日の大江戸温泉リートの価格で分配金を手に入れるため、いくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。
この記事の内容として、分配金、2020年8月14日時点の利回り、分配金を手に入れるための金額は？、まとめの順に書きます。
分配金
送られてきた封筒を開くと、第八期 資産運用報告(2019年12月1日～2020年5月31日)、分配金計算書（支払い金額2,328円）が入っていました。
資産運用報告書の2ページ目から、”コロナ後”のレジャー・余暇生活の未来というタイトルで今後のことを楽観的に書いていました👇。
2020年7月21日時点で2020年11月期の予想分配金は1,915円、2021年5月期の予想分配金は1,938円となっています。👇。
利回り（2020年8月14日時点）
大江戸温泉リート投資法人(3472)
価格(1口) ： 57,700円
1口分配予定 ：3,853円
利回り ： 6.68%
https://oom-reit.com/ja/ir/distribute.html
価格がり6万円以下で、利回り6％超えは良いですね😊
2020年7月21日時点の予想分配金になるので、今の新型コロナの状況であれば分配金は維持されるのかな🤔
分配金を手に入れるため
大江戸温泉リート投資法人をいくらで手に入れたか確認するため、証券会社のサイトを開くと「サービス停止のお知らせ」が表示されました😅。
ということで、イメージはありません。
購入価格は91,500円、2020年8月14日の価格は57,700円なので、含み損33,800円になります。
もし、本日売ったとすると、2,328円を手にいれるために、33,800円掛かることになります。
まとめ
Jリートのポートフォリオもメンテナス中で確認出来ませんので、簡単に報告です。
時価747,460円、含み損84,601円で-10.17％です( ･´ｰ･｀)。
👇インフラファンドとJリートのおすすめの投資法人は、おすすめのJリートに纏めています。
最後まで、読んでいただきありがとうございます。
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