greenの日記

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【J-REIT】2020年8月 おすすめ初心者向け安いJリート ※2020年8月23日更新

こんにちは、greenです。
8月になり暑くなっていますが、私は新型コロナウイルスの影響で含み損が増え、心も懐も寒いです。
では、8月に権利確定する初心者向けの安いREIT(リート)の利回りを確認します。f:id:greenupf:20200421220930j:plain  

上のコメントも寒いばぶー👶

チキン凍死家です😅

しつこい👶

2020年8月821日時点でREIT平均分配金利回りは4.354.19%となっています。
やはり、価格と分配金の両方が下がっているので、分配金利回りに大きな変化はないようです。

では、8月決算のREITを確認します。8月と2月が決算月のJリートは15あり、購入価格15万以下で利回り4%を超えるものは8つありました。

この記事が私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、購入価格15万以下で、利回り5%以上のJリート利回り4%以上のJリート、インフラファンド、私が持っているJリートなどとなります。
2020年8月7日の価格で利回りを計算しています。
2020年8月21日の価格で利回りを再計算しています。

1.利回り5%以上のJリート

ザイマックス・リート投資法人(3488)

価格(1口)    : 86,900円84,500円
1口分配予定  :6,116円
利回り     :  7.04%7.24%

https://xymaxreit.co.jp/ja/ir/distribute.html

日本リテールファンド投資法人(8953)

価格(1口)    : 150,300円127,500円
1口分配予定  :9,000円
利回り     :5.99%7.06%

https://www.jrf-reit.com/ir/distribution.html

タカラレーベン不動産投資法人(3492)

価格(1口)    : 88,300円87,100円
1口分配予定  :6,000円
利回り     : 6.80%6.89%

https://takara-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

ヒューリックリート投資法人(3295)

価格(1口)    : 136,500円130,900円
1口分配予定  :7,304円
利回り     : 5.35%5.58%

https://www.hulic-reit.co.jp/ja/ir/distribute.html

福岡リート投資法人(8968)

価格(1口)    : 131,000円123,300円
1口分配予定  :6,800円
利回り     : 5.19%5.52%

https://www.fukuoka-reit.jp/ir/dividends.php

サンケイリアルエステート投資法人(2972)

価格(1口)    : 91,800円89,800円
1口分配予定  :4,739円
利回り     : 5.16%5.28%

https://www.s-reit.co.jp/ja/ir/distribution.html

予定分配金の金額は保証されていませんので、ご注意ください!

 

2.利回り4%以上のJリート

オリックス不動産投資法人(8954)

価格(1口)    : 153,700円143,400円
1口分配予定  :7,140円
利回り     : 4.65%4.98%

https://www.orixjreit.com/ja/ir/distribute.html

野村不動産マスターファンド投資法人(3462)

価格(1口)    : 139,800円134,200円
1口分配予定  :6,645円
利回り     : 4.75%4.95%

https://www.nre-mf.co.jp/ja/ir/distribute.html

インフラファンド

8月から10月決算月のインフラファンドはありません。

 

私が持っているJリートなど

私が保有しているJ-REITとインフラファンドは、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)、大江戸温泉リート投資法人(3472)、投資法人みらい(3476)、インヴィンシブル投資法人(8963)、タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)、日本再生可能エネルギーインフラ投資法人(9283)、東京インフラ・エネルギー投資法人(9285)、エネクス・インフラ投資法人(9286)の9つになります。

👇2020年8月8日時点です。

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先月よりも含み損が増えました😅

 👇8月に権利確定する株主優待がクオカードの株です。利回りは低くなりますが、こちらの方が安く買えます。

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。


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