greenの日記

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【REIT】2019年6月と12月決算月の10個のリート(優待は1つ) ※2019年5月29日更新

こんにちは、greenです。2019年6月と12月に権利確定するREIT(リート)を紹介します。
他にも私は、10万円以下の特に優待がクオカードの株が好きなので、下の記事で紹介しています。www.green-up1.com

しかし、日本株は高いような気がして手が出せないので、最近は日本株以外のJ-REITを買っています。4月に投資法人みらい(3476)、5月に大江戸温泉リート投資法人(3472)を買いました。

この記事が、私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、10万円未満のリート利回りが4%以上のリート優待のあるリート、他のリート、最後に私が持っているJ-REITとなります。

利回りは、2019年5月28日の価格で計算しています。

 

1.10万円未満のリート

インヴィンシブル投資法人(8963)

価格(1口)      :57,500円
1口分配予定    :3,258円
利回り         :5.67%

さくら総合リート投資法人(3473)

価格(1口)      :91,800円
1口分配予定    :5,061円
利回り        :5.51% 

greenコメント

10万円以下で買え利回り5.5%を超えるのは良いですね!

2.利回りが4%以上のリート 

マリモ地方創生リート投資法人(3470)

価格(1口)      : 116,800円
1口分配予定      :6,855円
利回り        : 5.87%

CREロジスティクスファンド投資法人(3487)

価格(1口)      : 119,800円
1口分配予定      :5,880円
利回り        : 4.91%

フロンティア不動産投資法人(8964)

価格(1口)      : 459,000円
1口分配予定      :20,980円
利回り        : 4.57%

MCUBS MidCity投資法人(3227)

価格(1口)      :104,800円
1口分配予定    :4,565円
利回り        :4.36% 

日本リート投資法人(3296)

価格(1口)      : 432,000円
1口分配予定      :18,143円
利回り        : 4.20%

3.優待のあるリート

10万円未満のリートで紹介したインヴィンシブル投資法人を10口以上を保有する必要があります。

インヴィンシブル投資法人(8963)

価格(10口)      : 575,000円 ※10口以上が必要
1口分配予定      :3,258円
優待+ 分配         :32,580円 + 宿泊費の10%割引
利回り         : 5.67%      + 宿泊費の10%割引

優待の詳細は👇で確認ください。

投資主優待のご案内 | インヴィンシブル投資法人

4.他のリート

ジャパンエクセレント投資法人(8987)

価格(1口)       : 160,900円
1口分配予定     :5,630円
利回り         : 3.50%

日本プライムリアルティ投資法人(8955)

価格(1口)      : 465,500円
1口分配予定      :14,730円
利回り        : 3.16%

日本ビルファンド投資法人(8951)

価格(1口)      : 749,000円
1口分配予定      :21,070円
利回り        : 2.81%

 

私が持っているJ-REIT

私が保有しているJ-REITは、投資法人みらい(3476)、 大江戸温泉(3472)、カナディアンソラ(9284)の3つになります。
予定の分配金は14,810円、購入金額は237,200円ですので、予定の利回りは6.24%となります。

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カナディアンソラはREITではなく、インフラファンドだよ😡

そうそう、👇のこのサイトで調べているときに見つけたんだ。私なら、10万円以下、利回り5%以上のインヴィンシブル投資法人(8963)を買う筈なのに、なんでこっちを買ったんだろう🤔インフラファンドを見つけた勢いだな😅

最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。


* 当ブログは情報の提供を目的としており、特定の銘柄や投資を推奨してはおりません。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。

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