こんにちは、greenです。2019年6月と12月に権利確定するREIT（リート）を紹介します。
他にも私は、10万円以下の特に優待がクオカードの株が好きなので、下の記事で紹介しています。www.green-up1.com
しかし、日本株は高いような気がして手が出せないので、最近は日本株以外のJ-REITを買っています。4月に投資法人みらい（3476）、5月に大江戸温泉リート投資法人（3472）を買いました。
この記事が、私と同じようにREITが気になる人の参考になればと思います。
記事の内容は、10万円未満のリート、利回りが4%以上のリート、優待のあるリート、他のリート、最後に私が持っているJ-REITとなります。
利回りは、2019年5月28日の価格で計算しています。
１．10万円未満のリート
インヴィンシブル投資法人(8963)
価格(1口) ：57,500円
1口分配予定 ：3,258円
利回り ：5.67%
さくら総合リート投資法人(3473)
価格(1口) ：91,800円
1口分配予定 ：5,061円
利回り ：5.51%
greenコメント
10万円以下で買え、利回り5.5%を超えるのは良いですね！
２．利回りが４％以上のリート
マリモ地方創生リート投資法人(3470)
価格(1口) ： 116,800円
1口分配予定 ：6,855円
利回り ： 5.87%
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人(3487)
価格(1口) ： 119,800円
1口分配予定 ：5,880円
利回り ： 4.91%
フロンティア不動産投資法人(8964)
価格(1口) ： 459,000円
1口分配予定 ：20,980円
利回り ： 4.57%
ＭＣＵＢＳ ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人(3227)
価格(1口) ：104,800円
1口分配予定 ：4,565円
利回り ：4.36%
日本リート投資法人(3296)
価格(1口) ： 432,000円
1口分配予定 ：18,143円
利回り ： 4.20%
３．優待のあるリート
10万円未満のリートで紹介したインヴィンシブル投資法人を10口以上を保有する必要があります。
インヴィンシブル投資法人(8963)
価格(10口) ： 575,000円 ※10口以上が必要
1口分配予定 ：3,258円
優待+ 分配 ：32,580円 + 宿泊費の10％割引
利回り ： 5.67% + 宿泊費の10％割引
優待の詳細は👇で確認ください。
４．他のリート
ジャパンエクセレント投資法人(8987)
価格(1口) ： 160,900円
1口分配予定 ：5,630円
利回り ： 3.50%
日本プライムリアルティ投資法人(8955)
価格(1口) ： 465,500円
1口分配予定 ：14,730円
利回り ： 3.16%
日本ビルファンド投資法人(8951)
価格(1口) ： 749,000円
1口分配予定 ：21,070円
利回り ： 2.81%
私が持っているJ-REIT
私が保有しているJ-REITは、投資法人みらい(3476)、 大江戸温泉(3472)、カナディアンソラ(9284)の３つになります。
予定の分配金は14,810円、購入金額は237,200円ですので、予定の利回りは6.24％となります。
カナディアンソラはREITではなく、インフラファンドだよ😡
そうそう、👇のこのサイトで調べているときに見つけたんだ。私なら、10万円以下、利回り5％以上のインヴィンシブル投資法人(8963)を買う筈なのに、なんでこっちを買ったんだろう🤔インフラファンドを見つけた勢いだな😅
最後まで読んで頂きありがとうございます。引き続き、決算月のリートを紹介していきたいと思います。
* 当ブログは情報の提供を目的としており、特定の銘柄や投資を推奨してはおりません。くれぐれも、投資は自己責任でお願い致します。
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